Mutuo Tasso Misto
BCC ravennate, forlivese e imolese Soc. coop

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Istruttoria dimezzata per i Soci
Possibilità di tasso fisso per i primi 60 mesi

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Soggetti Privati; età massima alla scadenza del finanziamento pari a 75 (settantacinque) anni
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso misto
Importo finanziabile
L’importo massimo finanziabile è pari all’80% del valore di perizia dell’immobile
Durate previste 5-25 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Condizioni valide per domande pervenute entro il 30/06/18 (con stipula entro il 31/08/18)
Per mutui con LTV inferiore o uguale al 50%:
Durata fino a 10 anni 1,25%
Durata fino a 15 anni 1,70%
MUTUO IPOTECARIO MISTO 3 ANNI MCD
Per i primi 3 anni il mutuo è regolato a tasso fisso.
Successivamente, in assenza di altri accordi, il mutuo continuerà a tasso variabile con indicizzazione al tasso “Euribor* 365 a 6 mesi” maggiorato dello spread contrattualmente previsto, differenziato a seconda del LTV***.
Su richiesta del cliente può essere mantenuto il tasso fisso per altri 3 anni calcolato in base all’IRS** di periodo + spread contrattualmente previsto, differenziato a seconda del LTV***.
Ogni 3 anni è possibile richiedere il passaggio da tasso variabile a tasso fisso.
Per i primi 3 anni TASSO FISSO: 0,90%
MUTUO IPOTECARIO MISTO 5 ANNI MCD
Per i primi 5 anni il mutuo è regolato a tasso fisso.
Successivamente, in assenza di altri accordi, il mutuo continuerà a tasso variabile con indicizzazione al tasso “Euribor* 365 a 6 mesi” maggiorato dello spread contrattualmente previsto, differenziato a seconda del LTV***.
Su richiesta del cliente può essere mantenuto il tasso fisso per altri 5 anni calcolato in base all’IRS** di periodo + spread contrattualmente previsto, differenziato a seconda del LTV***.
Ogni 5 anni è possibile richiedere il passaggio da tasso variabile a tasso fisso.
Per i primi 5 anni TASSO FISSO: 1,25%
Per gli anni successivi possibilità di passare dal tasso fisso al variabile (e viceversa) ogni 3 / 5 anni a seconda dell'impostazione scelta inizialmente, alle seguenti condizioni:
se LTV inferiore o uguale al 65%:
Tasso variabile: Euribor 6 m* + 1,50
Tasso fisso: IRS3/ IRS5** + 1,50
se LTV superiore al 65%:
Tasso variabile: Euribor 6 m* + 1,80
Tasso fisso: IRS3 / IRS5** + 1,80
se LTV superiore al 80%:
Tasso variabile: Euribor 6 m* + 2,30
Tasso fisso: IRS3 / IRS5** + 2,30
*Euribor 6 mesi arrotondato ai 10 cent. superiori (il valore può essere negativo)
** il parametro IRS va inteso arrotondato ai 5 centesimi superiori
*** LTV: rapporto tra l’importo del finanziamento e il valore dell’immobile da
ipotecare risultante dalla perizia.
Spese istruttoria
0,75% Minimo: € 500,00 Massimo: € 1.000,00
PROMOZIONE SOCI: Per i Soci della banca è previsto l’abbuono del 50% delle spese di istruttoria (agevolazione non cumulabile ad altri sconti sulle spese di istruttoria)
Spese perizia
250 €
Spese periodiche
Spese di incasso rata
MENSILE: € 1,90
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Polizza Assicurazione Incendio Immobili OBBLIGATORIA
Il cliente, l’eventuale terzo datore di ipoteca e i loro aventi causa sono obbligati, per tutta la durata del mutuo ipotecario, ad assicurare e mantenere assicurato l’immobile concesso in garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio e fulmine.
Il cliente è libero di scegliere la polizza sul mercato e, in caso di polizza rilasciata da un intermediario terzo, la stessa deve essere di gradimento del Finanziatore.
In alternativa può stipulare una delle polizze proposte dal Credito Cooperativo ravennate, forlivese e imolese Soc. Coop. tramite la compagnia Assimoco S.p.A. o Bcc Assicurazioni S.p.A.
Per maggiori informazioni sulla polizza assicurativa e in particolare sul dettaglio delle coperture, dei relativi limiti, dei costi, della facoltà di recesso e delle retrocessioni riconosciute all’intermediario, si rimanda al rispettivo Fascicolo Informativo disponibile sul sito internet della Compagnia: www.bccassicurazioni.com (sezione Prodotti assicurativi per privati > Patrimonio > Formula Family), www.assimoco.it (sezione Protezione persona casa e famiglia > Protezione beni > Famiglia Confort Coop) e presso le filiali della banca stessa.
Il mutuatario ha facoltà di stipulare la polizza con una compagnia di suo gradimento per un valore non inferiore a quello della stima effettuata da un tecnico professionista di fiducia, esterno alla banca. Copia della polizza deve essere consegnata alla Banca stessa.
Polizza CPI (Credit Protection Insurance) FACOLTATIVA
La polizza FACOLTATIVA “Le Rate Protette”, del tipo CPI (Credit Protection Insurance), è il prodotto più completo a copertura del credito: il contraente, se Persona Fisica o Ditta, ha la possibilità di aderire ad una polizza che:
- rimborsa il debito residuo in linea capitale al momento del sinistro in caso di decesso o invalidità totale e permanente da infortunio e malattia;
- rimborsa le rate del mutuo in caso di inabilità temporanea totale al lavoro se sottoscritta da Lavoratori Autonomi/Dipendenti Pubblici o da persone giuridiche;
- rimborsa le rate del mutuo in caso di perdita di impiego se sottoscritta da lavoratori Dipendenti Privati;
- rimborsa le rate del mutuo in caso di ricovero ospedaliero se sottoscritta da Non Lavoratori.
Penale estinzione
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Richiesto l’accredito dello stipendio e/o degli emolumenti ivi compreso compensi vari (compenso amministratori, prestazioni professionali etc.)
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 0546 690111
Email info@labcc.it
Copertura geografica Istituto presente in 3 province e una regione, con un totale di 67 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 21/7/2018
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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