Mutuo a tasso variabile prima casa privati
Emil Banca

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VANTAGGI & PROMOZIONI
-10 bp di spread per i Soci
Sconto SOCI sulle spese di istruttoria di 250€

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi/liberi professionisti.
La scadenza del finanziamento dovrà essere prevista entro il 75° anno di età del richiedente e dell'eventuale garante.
Per i richiedenti con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula, la durata del mutuo si estende fino a 30 anni; in caso di mutuo cointestato è sufficiente che una delle parti presenti il requisito in oggetto.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso variabile
Importo finanziabile
Massimo 80% del valore minore fra quello di perizia e compravendita dell'immobile.
Importo massimo finanziabile 500.000€.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Tasso variabile per tutta la durata del finanziamento. La determinazione dello spread da applicare all’operazione di finanziamento varia in base alla percentuale di finanziabilità (loan to value):
Tassi applicati con Loan to value fino al 50%
Per durate fino a 10 anni: Euribor 6 mesi + 1,60%
Per durate da 10 a 20 anni: Euribor 6 mesi + 1,70%
Per durate da 20 a 30 anni: Euribor 6 mesi + 1,90%
Tassi applicati con Loan to value fino al 80%
Per durate fino a 10 anni: Euribor 6 mesi + 1,80%
Per durate da 10 a 20 anni: Euribor 6 mesi + 1,90%
Per durate da 20 a 30 anni: Euribor 6 mesi + 2,10%
Per i mutui con tasso di riferimento BCE lo spread si intende aumentato di 50 bp
Sconto di 10 bp sul tasso ai Soci possessori di almeno 80 azioni Emil Banca
Spese istruttoria
Spese istruttoria ordinarie 750 euro
Spese perizia
Per i mutui:
- Fino a euro 200.000,00: euro 250,00
- da euro 200.001,00 a 300.000,00: euro 350,00
- oltre euro 300.000: euro 500,00
Spese periodiche
Commissione incasso rata: 2,50€ mensili
Spese di trasparenza: 2,60€ annui
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
E' richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull’immobile oggetto di garanzia ipotecaria per tutta la durata del finanziamento.
E' possibile inoltre acquistare facoltativamente coperture assicurative a tutela del debito residuo (per decesso e invalidità permanente) e sul pagamento delle rate (perdita impiego per i dipendenti, inabilità temporanea per autonomi e malattia grave per "non lavoratori").
Penale estinzione
Non prevista
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado per il 200% dell' importo erogato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Sconto di 10 bp se il finanziamento è assistito da Fondo di Garanzia Prima casa per il 50% dell’importo finanziato.
Offerta valida per domande presentate entro il 31/01/2018 e stipulate entro il 31/03/2018.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 837 455
Copertura geografica Istituto presente in 3 province e una regione, con un totale di 47 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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