Surroghe a tasso fisso privati prima casa
Emil Banca

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VANTAGGI & PROMOZIONI
-10 bp di spread per i Soci
Sconto SOCI sulle spese di istruttoria di 250€

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi/liberi professionisti.
La scadenza del finanziamento dovrà essere prevista entro il 75° anno di età del richiedente e dell'eventuale garante.
La durata 30 anni è prevista per i richiedenti che alla data di stipula dell’operazione ipotecaria avranno un età inferiore ai 35 anni; in caso di cointestazione è sufficiente che uno dei cointestatari rispetti tale requisito.
Finalità consentite Surroga
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Pari al debito residuo del mutuo originario: tale importo non potrà superare l’80% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia.
Importo minimo finanziabile 50.000 euro.
Importo massimo finanziabile 500.000 euro.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Tasso fisso per tutta la durata del finanziamento. La determinazione del tasso da applicare all’operazione di finanziamento varia in base alla percentuale di finanziabilità (loan to value):
Tassi applicati con Loan to value fino al 50%
Per durate fino a 10 anni: 1,70%
Per durate da 10 a 15 anni: 2,00%
Per durate da 15 a 20 anni: 2,25%
Per durate da 20 a 25 anni: 2,60%
Per durate da 25 a 30 anni: 2,90%
Tassi applicati con Loan to value oltre al 50% e fino all’80%
Per durate fino a 10 anni: 1,85%
Per durate da 10 a 15 anni: 2,40%
Per durate da 15 a 20 anni: 2,75%
Per durate da 20 a 25 anni: 2,95%
Per durate da 25 a 30 anni: 3,00%
Sconto di 10 bp sul tasso ai Soci possessori di almeno 80 azioni Emil Banca
Spese istruttoria
Spese istruttoria: a carico della Banca
Spese perizia
A carico della Banca
Spese periodiche
Commissione incasso rata: euro 2,50 mensili.
Spese di trasparenza: 2,60€ annui
Imposta sostitutiva Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni
E' richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull’immobile oggetto di garanzia ipotecaria per tutta la durata del finanziamento.
E' possibile inoltre acquistare facoltativamente coperture assicurative a tutela del debito residuo (per decesso e invalidità permanente) e sul pagamento delle rate (perdita impiego per i dipendenti, inabilità temporanea per autonomi e malattia grave per "non lavoratori").
Penale estinzione
Non previsto
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado per il 200% dell' importo erogato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Offerta valida per domande presentate entro il 31/01/2018 e stipulate entro il 31/03/2018.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 837 455
Copertura geografica Istituto presente in 3 province e una regione, con un totale di 47 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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