Mutuo a Tasso Fisso - IW Bank

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Nessuna spesa di perizia e gestione

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età.
Finalità consentite Surroga
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Importo massimo finanziabile pari all’80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, e fino al 70% del valore dell’immobile per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B e per un importo massimo di 500.000€.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile, Semestrale
Calcolo tasso
Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento.
Il tasso è determinato aumentando di uno spread il parametro IRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) relativo alla quotazione "lettera" e arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula o, nel caso di mutui stipulati in forma di proposta/accettazione notarile (c.d. mutui unilaterali), del mese antecedente quello della proposta, così come pubblicato sul quotidiano “Il Sole 24 Ore" (o, in mancanza, da altra stampa specializzata o dal circuito Reuters)":
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,70%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,65%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,70%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,80%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,90%
Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,85%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,75%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,85%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,95%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,05%
Per mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 1,00%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,90%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,90%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 1,10%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,10%
Spese istruttoria
Nessuna.
Spese perizia
Perizia obbligatoria dell'immobile offerto in garanzia, eseguita in conformità alla bozza in uso: a carico banca.
Spese periodiche
Incasso rata: non previste.
Gestione pratica: non previste.
Imposta sostitutiva Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni
Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria. Il costo è sostenuto interamente dalla Banca che ha stipulato, anche in qualità di assicurato e beneficiario, con CARGEAS Assicurazioni S.p.A, la polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile sui cui viene iscritta ipoteca.
Penale estinzione
Non prevista.
Garanzie richieste
Annotamento dell’’ipoteca già iscritta a favore del finanziatore originario (di norma pari al 200% dell’importo finanziato); altre garanzie a discrezione dell’organo deliberante, da ricontrattualizzare al perfezionamento dell’operazione di portabilità
le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
• la proprietà deve essere in buone condizioni;
• sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
• sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
- inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
- stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 99 11 88
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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