Mutuo a Tasso Fisso - UBI Banca

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Nessuna spesa di gestione periodica

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche maggiorenni, soggetti non fallibili.
Età massima alla scadenza del mutuo 80 anni.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione, Acquisto + Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Max. 80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, fino ad un massimo di 500.000 Euro.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile, Semestrale
Calcolo tasso
Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento.
Il tasso è determinato aumentando di uno spread il parametro IRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) relativo alla quotazione "lettera" e arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula o, nel caso di mutui stipulati in forma di proposta/accettazione notarile (c.d. mutui unilaterali), del mese antecedente quello della proposta, così come pubblicato sul quotidiano “Il Sole 24 Ore" (o, in mancanza, da altra stampa specializzata o dal circuito Reuters)":
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,25%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,15%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,20%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,45%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,55%
Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,40%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,35%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,30%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,65%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,70%
Per mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,50%
- durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,45%
- durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,50%
- durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,70%
- durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,80%
Spese istruttoria
Per mutui con importo finanziato fino al 70%: 600 euro
Per mutui con importo finanziato oltre il 70%: 950 euro
Spese perizia
- fino a 250.000 €: 275 €
- fino a 500.000 €: 500 €
- fino a 1.000.000 €: 860 €
Nel caso di operazioni a S.A.L:
- fino a 1.000.000,00 €: 230,00 €
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Spese periodiche
Incasso rata: € 1,50.
Gestione pratica: non previste.
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
- Polizza assicurativa facoltativa BluMutuo, con oneri a carico del cliente. A premio unico anticipato, finanziato all’interno del mutuo. Interviene con il rimborso del debito residuo in caso di decesso o invalidità totale permanente del mutuatario, a seguito di infortunio o malattia.
- Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
Penale estinzione
Esente per mutui con finalità acquisto/ristrutturazione di immobile adibito ad uso abitativo.
Garanzie richieste
- Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato.
- Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
• La proprietà deve essere in buone condizioni
• Sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali
Sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
- inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
- stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 500 200
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 23/2/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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