I migliori mutui acquisto seconda casa

Trova il mutuo seconda casa migliore per te del 20 agosto 2017

Hai bisogno di finanziare l’acquisto di una seconda casa, magari al mare o in montagna, o di effettuare un buon investimento? In questo caso dovrai considerare la richiesta di un mutuo seconda casa. Rispetto al mutuo per l’acquisto della prima casa, il mutuo per l’acquisto della seconda casa non gode delle stesse agevolazioni e viene concesso sotto requisiti leggermente differenti. Dunque è importante sapere che rientra nella categoria della prima casa l’immobile che:

  • non è catalogato come abitazione di lusso;
  • si trova nello stesso comune di residenza del richiedente o in quello in cui egli risiederà entro 18 mesi dalla stipula del mutuo;
  • il richiedente del mutuo non deve avere diritti di proprietà, uso e usufrutto, o di abitazione su altre abitazioni dello stesso comune;
  • il richiedente non beneficia già delle agevolazioni prima casa su un altro immobile.

Se anche uno di questi requisiti non viene soddisfatto, non si può parlare di mutuo prima casa e il richiedente deve necessariamente stipulare un mutuo per la seconda casa, il cui importo è tassato al 2% invece che allo 0,25% del mutuo prima casa. Inoltre, proprio perché ci si aspetta che chi può permettersi di comprare una seconda abitazione sia generalmente in condizioni economiche migliori, e perché è ragionevole pensare che una famiglia sia disposta a fare più sacrifici per rimborsare il mutuo della casa principale che quella della casa delle vacanze, generalmente le banche impongono delle condizioni più restrittive rispetto a quelle dei mutui prima casa: limitano la durata del mutuo a 30 anni e l’LTV (il rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile) al 60%, e verificano che l’impatto della rata sul reddito mensile sia molto contenuto (inferiore al 25%).

Scegli 24 Ore Mutui per trovare il mutuo più conveniente per finanziare l’acquisto della tua nuova casa: qui di seguito ti riportiamo i migliori mutui seconda casa selezionati oggi dal nostro motore di comparazione. Se invece vuoi vedere tutta l’offerta di mutui delle banche convenzionate al servizio, fai subito un preventivo »

Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 20 agosto 2017

VENETO BANCA
MUTUONOW
 
Rata
€ 553,87 (mensile)
TAN 1,95%
Spese iniziali Istruttoria: € 750 - Perizia: € 128 
TAEG 2,37% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Tassi in promozione
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
INTESA SANPAOLO
MUTUO DOMUS FISSO
 
Rata
€ 553,87 (mensile)
TAN 1,95%
Spese iniziali Istruttoria: € 750 - Perizia: € 320 
TAEG 2,38% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Tassi in promozione
Filiali con orario flessibile
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso fisso, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 20 agosto 2017

WIDIBA
MUTUO A TASSO VARIABILE
 
Rata
€ 500,99 (mensile)
TAN 0,90%
Spese iniziali Istruttoria: € 0 - Perizia: € 0 
TAEG 1,11% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Il primo mutuo 100% digitale
Nessuna spesa di istruttoria e gestione
Perizia e assicurazione casa incluse
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
WEBANK
MUTUO VARIABILE
 
Rata
€ 505,88 (mensile)
TAN 1,00%
Spese iniziali Istruttoria: € 0 - Perizia: € 0 
TAEG 1,21% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Nessun costo di istruttoria e gestione
Perizia gratuita
Assicurazione casa gratuita
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso variabile, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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