MUTUO TASSO VARIABILE MULTISWITCH CONSAP Acquisto Prima Casa Avvera

A tutte le persone fisiche (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non supe-rino i 75 anni). I richiedenti, alla data di presentazione della domanda di mutuo per l’acquisto della prima casa, non devono essere proprietari di altri immobili a uso abitativo (anche all’estero) salvo il caso in cui la proprietà dell’immobile/i sia stata acquisita per successione causa morte, anche in comunione con altro successore, e che sia ceduto/i in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.

La percentuale di finanziabilità (LTV o Loan to value) massima è pari al 95% del valore di perizia (redatta da periti indicati dalla banca) fino ad un importo finanziabile pari a 250.000 Euro.

Il tasso viene determinato sulla base del parametro di indicizzazione Euribor 365 (a 3 mesi) espresso sino alla terza cifra decimale (o altro criterio che si decidesse di adottare), ricavato sulla base dell’Euribor “Act/360” per come rilevato a cura del Comitato di Gestione istituito presso la Federazione Bancaria Europea, rilevato dai principali quotidiani economici, relativo alla quotazione data valuta, media mese precedente il giorno di stipula e valido per la prima rata. A decorrere dalla seconda rata il tasso varierà ad ogni frequenza rata in funzione delle variazioni del parametro di indicizzazione al quale è collegato, moltiplicato per il coefficiente 365/360.
In caso di passaggio a tasso fisso, dall’IRS con scadenza pari alla durata residua del mutuo, rilevato l’ultimo giorno utile antecedente la data di scadenza dell’ultima rata disponibile prima dell’esercizio dell’opzione e relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente. Il tasso IRS Euro è di norma pubblicato sui principali quotidiani economici il giorno successivo alla data di quotazione. Qualora la durata residua del mutuo sia:

- compresa tra i 11 e i 14 anni, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 12 anni;
- compresa tra i 15 e i 19 anni, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 15 anni;
- compresa tra i 20 e i 24 anni, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 20 anni;
- compresa tra i 25 e i 29 anni, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 25 anni.

In aggiunta all’opzione per il passaggio dal tasso variabile al tasso fisso prevista nella versione base del prodotto, il cliente ha la facoltà di scegliere, al momento della sottoscrizione del contratto, ulteriori due opzioni di cambio tasso (o solo una di esse), che gli consentiranno, dopo avere esercitato la prima opzione, di trasformare il tasso da fisso in variabile e di nuovo da variabile in fisso. Tutte le opzioni potranno essere esercitate liberamente in un qualsiasi momento del rimborso senza ulteriori costi aggiuntivi.

1,25% per LTV = <50% per durate fino a 20 anni;
1,35% per LTV = <50% per durate oltre 20 anni;
1,25% per LTV compreso tra 50% e 70% per durate fino a 20 anni;
1,35% per LTV compreso tra 50% e 70% per durate ol-tre 20 anni;
1,25% per LTV compreso tra 70% e 80% per durate fino a 20 anni;
1,35% per LTV compreso tra 70% e 80% per durate oltre 20 anni;
1,25% per LTV compreso tra 80% e 90% per durate fino a 20 anni;
1,35% per LTV compreso tra 80% e 90% per durate oltre 20 anni;
1,25% per LTV compreso tra 90% e 95% per durate fino a 20 anni;
1,35% per LTV compreso tra 90% e 95% per durate oltre 20 anni;

2.500 Euro.

280 Euro

Commissione incasso rata con addebito in c/c: 1,75 Euro

Commissione annua per gestione pratica: 49 Euro

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria Il Cliente potrà acquisire la copertura assicurativa richiesta attraverso la sottoscrizione di una polizza con una qualunque compagnia di assicurazione iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio
dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”.
A tal fine, Avvera offre Av vera Protezione Incendio, che protegge l’immobile oggetto del mutuo al manifestarsi di determinati eventi in garanzia (es. incendio, esplosione, scoppio). Avvera Protezione Incendio garantisce il valore di ricostruzione dell’immobile nei limiti del capitale assicurato indicato nel modulo di adesione e la sua durata coincide con quella del mutuo sino a un massimo di 35 anni. La sottoscrizione della polizza presuppone a carico del cliente, un premio unico anticipato, pagato in un'unica soluzione. Avvera Protezione Incendio è di Credemassicurazioni SpA, compagnia con sede e direzione a Reggio Emilia, partecipata al 50% da Credito Emiliano S.p.A. e per il restante 50% da Società Reale Mutua di Assicurazioni.

Inoltre, Avvera offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Avvera Protezione Mutuo Vita, Avvera Protezione Rata e Avvera Protezione Infortuni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero
compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative di CredemAssicurazioni e CredemVita.

Nessuna penale di estinzione anticipata.

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.

Atto notarile

Condizioni del contratto di credito immobiliare valide esclusivamente per le richieste:

- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800 99 99 95, entro e non oltre il 31/10/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 30/11/2023;

- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800 99 99 95, entro e non oltre il 31/10/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 30/11/2023;

Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della Banca, disponibili sul sito www.avverafinanziamenti.it/.
Condizioni per operazioni gestite tramite WEB da nuovi clienti.