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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75)
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

L'importo massimo finanziabile è pari al 70% del valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo.
Durate previste
10-25 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Tasso fisso determinato come segue (LTV calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo)

- LTV fino al 50%
fino a 10 anni tasso finito 2,20%
fino a 15 anni tasso finito 2,35%
fino a 20 anni tasso finito 2,45%
fino a 25 anni tasso finito 2,55%

- LTV fino al 70%
fino a 10 anni tasso finito 2,20%
fino a 15 anni tasso finito 2,35%
fino a 20 anni tasso finito 2,45%
fino a 25 anni tasso finito 2,55%
Spese istruttoria

Spese d'istruttoria determinate come segue (LTV calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo)

- LTV fino al 50%
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 10 anni
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 15 anni
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 20 anni
0,30% dell’importo erogato per durata fino a 25 anni

- LTV fino al 70%
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 10 anni
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 15 anni
0,20% dell’importo erogato per durata fino a 20 anni
0,30% dell’importo erogato per durata fino a 25 anni
Spese perizia

La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Spese periodiche

Promemoria scadenza rata: 0,60 € (messa a disposizione online)
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti.
Penale estinzione

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste

Ipoteca di 1°grado sull'immobile.
Istante erogazione

Iscrizione ipoteca
Note

Il mutuo ha durata fino a 25 anni ed è a tasso fisso: l’importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto e non viene più modificato per l’intera durata del mutuo.
Rischi: non si beneficia di eventuali riduzioni dei tassi e quindi di riduzioni dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro IRS al momento dell’emissione dell’offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 142 142
Email
info@sella.it