Mutuo a Tasso Variabile Acquisto Prima Casa Banca Widiba

  • Il primo mutuo 100% digitale
  • Perizia e assicurazione casa incluse
GRATIS E SENZA IMPEGNO
    Destinatari
    Clienti privati (persone fisiche) residenti in Italia da almeno 3 anni.
    Il mutuo deve concludersi entro il 75° anno di età dei richiedenti.
    Finalità consentite
    Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa
    Tipo prodotto
    Tasso variabile
    Importo finanziabile
    Minimo € 50.000 - massimo € 1.000.000.
    L’importo del mutuo non deve essere superiore all’80% del valore dell’immobile (di seguito Loan To Value o LTV); il valore dell’immobile è quello inferiore tra l’importo della compravendita e il valore della perizia.
    Durate previste
    10-30 anni
    Frequenza rate
    Mensile
    Calcolo tasso
    Tasso variabile, determinato dalla somma di:
    • EURIBOR 3 mesi/360 arrotondato al centesimo rilevato il giorno 20 del mese precedente alla data di scadenza della rata;
    • Spread determinato in base all’importo del mutuo e al Loan To Value (LTV) ovvero alla percentuale tra l’importo del mutuo e il valore dell’immobile:

    Per durate fino a 10 anni:
    • e mutui con ltv fino al 40% lo spread previsto è del 1,36%
    • e mutui con ltv fino al 50% lo spread previsto è del 1,36%
    • e mutui con ltv fino al 60% lo spread previsto è del 1,36%
    • e mutui con ltv fino al 70% lo spread previsto è del 1,36%
    • e mutui con ltv fino al 80% lo spread previsto è del 1,40%

    Per durate fino a 15 anni:
    • e mutui con ltv fino al 40% lo spread previsto è del 1,16%
    • e mutui con ltv fino al 50% lo spread previsto è del 1,16%
    • e mutui con ltv fino al 60% lo spread previsto è del 1,16%
    • e mutui con ltv fino al 70% lo spread previsto è del 1,16%
    • e mutui con ltv fino al 80% lo spread previsto è del 1,20%

    Per durate fino a 20 anni:
    • e mutui con ltv fino al 40% lo spread previsto è del 1,26%
    • e mutui con ltv fino al 50% lo spread previsto è del 1,26%
    • e mutui con ltv fino al 60% lo spread previsto è del 1,26%
    • e mutui con ltv fino al 70% lo spread previsto è del 1,26%
    • e mutui con ltv fino al 80% lo spread previsto è del 1,32%

    Per durate fino a 25 anni:
    • e mutui con ltv fino al 40% lo spread previsto è del 1,30%
    • e mutui con ltv fino al 50% lo spread previsto è del 1,30%
    • e mutui con ltv fino al 60% lo spread previsto è del 1,30%
    • e mutui con ltv fino al 70% lo spread previsto è del 1,30%
    • e mutui con ltv fino al 80% lo spread previsto è del 1,35%

    Per durate fino a 30 anni:
    • e mutui con ltv fino al 40% lo spread previsto è del 1,35%
    • e mutui con ltv fino al 50% lo spread previsto è del 1,35%
    • e mutui con ltv fino al 60% lo spread previsto è del 1,35%
    • e mutui con ltv fino al 70% lo spread previsto è del 1,40%
    • e mutui con ltv fino al 80% lo spread previsto è del 1,50%

    Condizioni valide per richieste inserite entro il 05/08/21 e stipule entro il 05/11/21.
    Spese istruttoria
    € 500
    Spese perizia
    Gratuite
    Spese periodiche
    Gratuite: non è prevista alcuna spesa di gestione pratica e incasso rata.
    Imposta sostitutiva
    Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
    Assicurazioni
    Gratuita.
    L’assicurazione incendio e scoppio obbligatoria è gratuita e stipulata direttamente da Widiba.
    Maggiori informazioni nella sezione "Note"
    È richiesto vincolo a favore della Banca.
    Penale estinzione
    Nessuna penale per la eventuale estinzione anticipata parziale o totale.
    È prevista la possibilità di rimborso anticipato totale o parziale del mutuo.
    Garanzie richieste
    Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 150% dell’importo del mutuo.
    Istante erogazione
    Atto notarile
    Note
    Per ragioni tecniche la Banca non potrà erogare il mutuo se non in abbinamento ad un conto corrente acceso presso di sé ed intestato al mutuatario. Il conto corrente di addebito è un servizio accessorio obbligatorio per la concessione del contratto di mutuo e l’attivazione è subordinata alla delibera reddituale.
    Non è prevista la corresponsione del canone qualora la richiesta di apertura del Conto Widiba avvenga nell’ambito della Domanda di mutuo Widiba e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione. Per qualsiasi informazione relativa a condizioni e termini del contratto di conto corrente si rinvia al relativo Foglio Informativo e Documento di Sintesi.
    Resta inteso che dopo l’erogazione del mutuo, il cliente può in ogni caso procedere con la chiusura del conto corrente. Il cliente ha altresì la facoltà di disporre l’addebito diretto delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario in qualsiasi momento. In caso di recesso dal conto corrente non sono comunque previste spese per l’invio delle comunicazioni periodiche.

    Polizza Scoppio e Incendio:
    Widiba assicura il bene immobile oggetto di garanzia ipotecaria contro i danni da incendio, fulmine, scoppio ed altri rischi accessori per una somma, tempo per tempo, non inferiore al loro costo di ricostruzione a nuovo sino a quando il mutuo resti in essere e, in ogni caso, fino a che sia stata soddisfatta ogni ragione di credito della Banca.

    In particolare, Widiba sottoscrive in qualità di contraente una polizza scoppio incendio con una compagnia assicurativa di propria scelta. Nell’ambito del contratto assicurativo la Parte Finanziata riveste la qualità di soggetto assicurato. Il premio di assicurazione sarà totalmente a carico della Banca e, pertanto, la Parte Finanziata non sopporterà alcun onere relativamente al pagamento del predetto premio.
    Resta ferma la facoltà del consumatore di reperire sul mercato la polizza assicurativa suddetta, le cui condizioni economiche potrebbero variare e saranno in questo caso, interamente, a suo carico.
    I contenuti minimi richiesti per l’accettazione di polizze scoppio e incendio reperite autonomamente dai clienti sul mercato, in alternativa a quelle intermediate dalla Banca, sono riconducibili ai seguenti elementi:
    • la polizza deve coprire il rischio di incendio, caduta fulmini e scoppio di gas;
    • i beni posti a garanzia del mutuo immobiliare devono essere assicurati:
    - per il valore commerciale risultante dalla perizia di stima, ovvero per il costo di ricostruzione a nuovo;
    - per una durata non inferiore a quella del finanziamento.
    È richiesto vincolo a favore della Banca.

    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

    INFORMAZIONI SULLA BANCA

    Servizio clienti
    800 22 55 77

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 27/7/2021
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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