Mutuo Facile Stabile Acquisto Prima Casa Banco di Sardegna

Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà avere superato i 75 anni.

Massimo l'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell’immobile risultante da perizia.
Importo minimo € 40.000.

Il Mutuo Stabile offre la possibilità di contrarre un finanziamento a tasso variabile con durata variabile e "rata" stabile.
In caso di aumento dei tassi si avrà un allungamento della durata del mutuo fino ad un massimo di 10 anni rispetto alla durata originaria. Qualora la durata massima del mutuo non sia sufficiente a dilazionare l’aumento del tasso di riferimento, potrà verificarsi un aumento della rata.

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 1 mese 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese.

Il tasso varia mensilmente. La variazione non determina la variazione dell’importo della rata, ma quella della durata del piano di ammortamento.

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,15%

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,30%
Durata 10 anni: 1,30%
Durata 15 anni: 1,30%
Durata 20 anni: 1,30%

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,30%
Durata 10 anni: 1,30%
Durata 15 anni: 1,30%
Durata 20 anni: 1,30%

Per mutui con LTV inferiore o uguale all'80% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,30%
Durata 10 anni: 1,30%
Durata 15 anni: 1,30%
Durata 20 anni: 1,30%

0,90% dell'importo del mutuo, con un minimo di Euro 690,00 e un massimo di Euro 990,00.

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive)
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 280,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro.

€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull'ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Spese incasso rata: € 1,00

POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).
l’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la polizza “IN CASA” che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio di incendi e dagli altri eventi accessori (es. scoppio e esplosione).
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
Le polizze “IN CASA” e ”RIPARACASA NEW” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti del Banco di Sardegna.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali del Banco di Sardegna.

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Ipoteca sul bene immobile oggetto del finanziamento.

Atto notarile

Il mutuo si perfeziona con la stipula di unico contratto erogabile in un'unica soluzione.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" che sono a disposizione dei Clienti, anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito internet. Prodotti venduti da Banco di Sardegna S.p.A. tramite le proprie Dipendenze.

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.