MUTUO CASAPIU' Acquisto Prima Casa Bcc Milano

  • Condizioni esclusive MutuiOnline
  • Erogazione all'atto
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche residenti e acquistanti nel territorio di competenza della banca.
L’età massima del contraente non può essere superiore a 80 anni alla data di scadenza del piano di ammortamento.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile
Max. 80% calcolato sul minor valore tra prezzo e perizia per un importo non superiore a 400.000 €.
Durate previste
10,15,20,25 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Tasso Fisso Irs di durata + i seguenti spread:

Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,50%
Durata fino a 15 anni: 0,50%
Durata fino a 20 anni: 0,60%
Durata fino a 25 anni: 0,70%

Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,50%
Durata fino a 15 anni: 0,55%
Durata fino a 20 anni: 0,65%
Durata fino a 25 anni: 0,75%

Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,55%
Durata fino a 15 anni: 0,60%
Durata fino a 20 anni: 0,70%
Durata fino a 25 anni: 0,80%

Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

Spese istruttoria
Spese di istruttoria: 500 € per mutui sino a 150.000 €; 750 € per mutui di importo superiore.
Per eventuali mutui a SAL: 1.000 € istruttoria + spesa per ogni erogazione rateale:
• 0,30% sino a 500.000 €;
• 0,10% oltre 500.000 €.
Spese perizia
Spese di perizia: la perizia immobiliare, obbligatoria, viene eseguita da parte di un perito indipendente, scelto nell’ambito di quelli presenti nell’apposito elenco predisposto dalla banca. Il costo della perizia è stimato pari a 350 €.
Spese periodiche
Spese incasso rata: € 2,50
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
E' obbligatoria la presenza di una polizza assicurativa avente i seguenti contenuti minimi: premio annuo o premio unico anticipato, a copertura dei danni materiali e diretti dell'abitazione relativamente a incendio e scoppio, ricorso terzi da incendio (stimata da MutuiOnline).
Per maggiori informazioni relative alle polizze distribuite dalla Banca, il cliente può consultare i rispettivi Set Informativi disponibili presso tutte le filiali e sul sito internet.
Penale estinzione
Non prevista
Garanzie richieste
La garanzia è rappresentata dall'ipoteca concessa sulla base dei requisiti del credito fondiario. Possono essere richieste ulteriori garanzie personali e/o reali, quali la fideiussione di terzi o il pegno su titoli.

Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il mutuo è perfezionato sotto forma di "mutuo fondiario".
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
02 92741
Istituto presente in 7 province e 1 regioni, con un totale di 66 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data giovedì 07 dicembre 2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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