Mutuo a Tasso Fisso Iniziale Vantaggio Opzione Acquisto Prima Casa BPER Banca

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione, Acquisto in Asta Giudiziaria, Acquisto + Ristrutturazione
Tipo prodotto
Tasso misto
Importo finanziabile

80% (minimo € 40.000) del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia ed il prezzo di acquisto.
Durate previste
10,15,20 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Mutuo a tasso fisso inziale con opzione: decorso il periodo iniziale a tasso fisso, il mutuo prosegue automaticamente a tasso variabile. Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni alle condizioni in essere al momento della richiesta.
La presente simulazione viene effettuata da MutuiOnline ipotizzando un mutuo a tasso fisso iniziale per 10 anni che prosegue a tasso variabile per la durata rimanente.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: TASSO FISSO FINITO
.- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 3,57%
- LTV =< 70% e durata =< 15 anni: 3,60%
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 3,56%

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 3,65%
- LTV =< 80% e durata =< 15 anni: 3,64%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 3,60%

TAN nel periodo a tasso variabile: EURIBOR 3 m.m.p. arrotondato al decimale superiore + spread

SPREAD NEL PERIODO A TASSO VARIABILE:
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 0,71%
- LTV =< 50% e durata =< 15 anni: 0,79%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 0,80%

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 0,75%
- LTV =< 80% e durata =< 15 anni: 0,85%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 0,85%


Spese istruttoria

Per tutte le durate e per tutti gli LTV di una spesa di istruttoria pari a 0.59% con un minimo pari a 698 €
Spese perizia

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7
comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze
esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione:
280,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro
Spese periodiche

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata:
€ 1,00

Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto). Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
Penale estinzione

Nessuna.
Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festivita’, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.


Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
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