Mutuo Rata Protetta Ristrutturazione CheBanca!
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Ristrutturazione
Tasso Variabile con rata costante
Possibilità di erogazione unica o in tranches.
Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.
L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
10-30 anni
Mensile
Per le richieste di mutuo caricate dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, in cui l’immobile oggetto di finanziamento sia in classe energetica A o B, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.
Il rischio legato al prodotto è che questa protezione sulla rata si traduca, in uno scenario di tassi crescenti, in mancato ammortamento del capitale e in un aumento della durata del mutuo, fino a un massimo di 10 anni aggiuntivi rispetto alla durata inizialmente pattuita Allo scadere del decimo anno aggiuntivo alla durata inizialmente pattuita, l’eventuale capitale ancora residuo sarà restituito in ulteriori cinque anni, secondo un nuovo piano di ammortamento a tasso variabile, con rate mensili di capitale ed interessi, senza protezione ai possibili aumenti dell’importo della rata, secondo il tasso di volta in volta in vigore, come definito contrattualmente. Al contrario, in uno scenario di tassi decrescenti, l’importo della rata rimane invariato con la conseguente riduzione della durata del mutuo rispetto a quella originariamente determinata.
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread:
Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 20 anni: 0,88%
per durata fino a 25 anni: 0,88%
per durata fino a 30 anni: 0,93%
Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 20 anni: 0,88%
per durata fino a 25 anni: 0,98%
per durata fino a 30 anni: 1,03%
Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 20 anni: 0,93%
per durata fino a 25 anni: 1,18%
per durata fino a 30 anni: 1,23%
Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 20 anni: 1,08%
per durata fino a 25 anni: 1,33%
per durata fino a 30 anni: 1,38%
Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.
Per le richieste di mutuo pervenute dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”
CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
02 32 00 40 40
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
6/6/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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