Mutuo Variabile Acquisto Prima Casa CheBanca!
Destinatari
Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto + Ristrutturazione
Acquisto Prima Casa, Acquisto + Ristrutturazione
Tipo prodotto
Tasso variabile
Tasso variabile
Importo finanziabile
80% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per acquisto prima casa
75% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per acquisto seconda casa
Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.
L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile sarà fino al 100% del prezzo di aggiudicazione purché tale prezzo rientri entro i limiti massimi di LTV definiti per prima e seconda casa. Tale importo non deve comunque superare il 100% del valore della perizia del CTU.
75% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per acquisto seconda casa
Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.
L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile sarà fino al 100% del prezzo di aggiudicazione purché tale prezzo rientri entro i limiti massimi di LTV definiti per prima e seconda casa. Tale importo non deve comunque superare il 100% del valore della perizia del CTU.
Durate previste
10-30 anni
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread.
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Euribor) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread.
Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 20 anni: 0,83%
per durata fino a 25 anni: 0,83%
per durata fino a 30 anni: 0,88%
Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 20 anni: 0,83%
per durata fino a 25 anni: 0,93%
per durata fino a 30 anni: 0,98%
Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 20 anni: 0,93%
per durata fino a 25 anni: 1,18%
per durata fino a 30 anni: 1,23%
Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 20 anni: 1,08%
per durata fino a 25 anni: 1,33%
per durata fino a 30 anni: 1,38%
Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.
Le condizioni riportate sono valide per richieste caricate dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023.
Sconto sullo spread pari a 0,10% in caso di Patrimonio Totale del cliente presso CheBanca! maggiore di € 100.000.
Per le richieste di mutuo pervenute dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
Per le richieste di mutuo caricate dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, in cui l’immobile oggetto di finanziamento sia in classe energetica A o B, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Euribor) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread.
Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 20 anni: 0,83%
per durata fino a 25 anni: 0,83%
per durata fino a 30 anni: 0,88%
Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 20 anni: 0,83%
per durata fino a 25 anni: 0,93%
per durata fino a 30 anni: 0,98%
Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 20 anni: 0,93%
per durata fino a 25 anni: 1,18%
per durata fino a 30 anni: 1,23%
Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 20 anni: 1,08%
per durata fino a 25 anni: 1,33%
per durata fino a 30 anni: 1,38%
Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.
Le condizioni riportate sono valide per richieste caricate dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023.
Sconto sullo spread pari a 0,10% in caso di Patrimonio Totale del cliente presso CheBanca! maggiore di € 100.000.
Per le richieste di mutuo pervenute dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
Per le richieste di mutuo caricate dal 01 maggio 2023 al 31 maggio 2023 e stipulate entro il 31 luglio 2023, in cui l’immobile oggetto di finanziamento sia in classe energetica A o B, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all'atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall'apposito Attestato di Prestazione Energetica.
Spese istruttoria
0,6% del capitale finanziato, minimo € 500 - massimo € 2.500.
Spese perizia
300 Euro (trattenute dall'importo erogato).
Spese periodiche
Spese incasso rata 2,5€
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria.
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”
CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”
CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
02 32 00 40 40
02 32 00 40 40
Istituto presente in
34
province
e
15
regioni, con un totale di
47
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
6/6/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
Confronta tutti i mutui e trova il più conveniente.
