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I MUTUI DI
CHEBANCA!
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Mutuo Variabile - CheBanca! |
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CARATTERISTICHE PRODOTTO |
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Destinatari |
Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. |
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Finalità consentite | Ristrutturazione |
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Tipo prodotto | Tasso variabile |
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Importo finanziabile |
70% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per ristrutturazione. Possibilità di erogazione unica o in tranches. Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca. L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
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Durate previste | 10-30 anni |
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Frequenza rate | Mensile |
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Calcolo tasso |
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread. Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Euribor) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread. Per ltv fino al 50%: per durata fino a 20 anni: 0,98% per durata fino a 25 anni: 0,98% per durata fino a 30 anni: 1,03% Per ltv fino al 60%: per durata fino a 20 anni: 0,98% per durata fino a 25 anni: 1,08% per durata fino a 30 anni: 1,13% Per ltv fino al 70%: per durata fino a 20 anni: 1,13% per durata fino a 25 anni: 1,38% per durata fino a 30 anni: 1,43% Per ltv fino al 80%: per durata fino a 20 anni: 1,28% per durata fino a 25 anni: 1,53% per durata fino a 30 anni: 1,58% Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread. Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto. Sconto sullo spread pari a 0,10% in caso di Patrimonio Totale del cliente presso CheBanca! maggiore di € 100.000. Per le richieste di mutuo caricate dal 01 gennaio 2021 al 31 gennaio 2021 e stipulate entro il 31 marzo 2021, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%. Le condizioni riportate sono valide per richieste caricate dal 01 gennaio 2021 al 31 gennaio 2021 e stipulate entro il 31 marzo 2021.
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Spese istruttoria |
0,6% del capitale finanziato, minimo € 500 - massimo € 2.500.
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Spese perizia |
300 Euro (trattenute dall'importo erogato).
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Spese periodiche |
Spese incasso rata 2,5€
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Imposta sostitutiva | Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. |
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Assicurazioni |
CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria. Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa” CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
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Penale estinzione |
Nessuna.
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Garanzie richieste |
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni. |
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Istante erogazione |
Atto notarile
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Note |
Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari). Le condizioni riportate sono valide per richieste caricate dal 01 gennaio 2021 al 31 gennaio 2021 e stipulate entro il 31 marzo 2021.
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Altre informazioni | Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca. |
INFORMAZIONI SULLA BANCA |
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Servizio clienti | 02 32 00 40 40 |
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Copertura geografica | Istituto presente in 34 province e 15 regioni, con un totale di 47 sportelli |
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Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
18/1/2021
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca. Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente. ![]() |