MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA FISSO Acquisto Prima Casa Credem

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• Tassi in promozione
• Spese di istruttoria ridotte

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.
Nel caso di finanziamenti con limite di finanziabilità (rapporto tra importo del finanziamento e prezzo d’acquisto dell’immobile) superiore all’80% i soggetti sopra identificati ai fini dell’ammissibilità al Fondo dovranno essere in possesso di Indicatore di situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40 mila euro annui.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

La percentuale di finanziabilità massima è pari al 80% del valore minimo tra perizia tecnica (redatta da periti indicati dalla banca) e valore di compravendita.
L’importo finanziabile minimo è pari a 50.000 euro e il massimo è pari a 250.000 euro.
Durate previste
5-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Il tasso viene determinato sulla base dell’IRS lettera relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente il giorno di consegna del Prospetto Informativo Europeo Standardizzato che accompagna l’offerta vincolante della Banca, di norma pubblicato sui principali quotidiani economici il giorno successivo alla data di quotazione.

LTV <= 50%
- Durata inferiore o uguale a 10 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,40%
- Da 11 a 15 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,13%
- Da 16 a 20 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,12%
- Da 21 a 25 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,28%
- Oltre 25 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,55%

LTV 50%-70%
- Durata inferiore o uguale a 10 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,45%
- Da 11 a 15 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,21%
- Da 16 a 20 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,14%
- Da 21 a 25 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,25%
- Oltre 25 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,70%

LTV 70%-80%
- Fino a 20 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,40%
- Oltre 20 anni: IRS pari alla durata del mutuo + spread 0,54%
Spese istruttoria

0,5% dell’importo erogato con minimo di 600 Euro
Spese perizia

280 Euro
Spese periodiche

Commissione incasso rata con addebito in c/c: 1,75 Euro;
Commissione annua per gestione pratica: 39 Euro.
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva
Assicurazioni

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria il cui importo, riportato nel presente documento, è stimato da MutuiOnline sulla media nazionale ed è puramente indicativo.

Ciò premesso, Credem offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Protezione Mutuo Credemvita e Protezione Mutuo Credemassicurazioni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative prodotte da CredemAssicurazioni e CredemVita.
Penale estinzione

Nessuna penale di estinzione anticipata.
Garanzie richieste

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.
In presenza del Fondo Garanzia prima casa non sono previste ulteriori garanzie.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Condizioni del contratto di credito immobiliare valide esclusivamente per le richieste:

- inserite on line (compilando l’apposito format disponibile sul sito www.mutuionline.it <http://www.mutuionline.it>, nella sezione Mutuo Casa/Surroga Mutuo) entro e non oltre il 01/01/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 01/04/2023;
- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800 99 99 95,entro e non oltre 01/01/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 01/04/2023;

- per operazioni aventi come ipoteca un immobile residenziale (no pegno/no immobile commerciale).

- in caso di Surroga, fermi gli adempimenti di cui sopra, per quei contratti di credito immobiliare originariamente finalizzati all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un bene immobile residenziale.

Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca, disponibili presso le filiali Credem e sul sito www.credem.it
Altre informazioni
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