Mutuo Credit Agricole Greenback Mutuo Green Surroga Crédit Agricole Italia

  • Spese istruttoria azzerate immobili classe A,B,C
  • Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
  • Partecipi all’operazione a premi Scelte di Valore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Privati che non hanno compiuto 36 anni di età al momento della richiesta del mutuo (o cointestazioni di giovani coppie conviventi, in cui uno dei cointesatari sia under 36) e alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentite
Mutuo Green Surroga
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile
Importo finanziabile: 80% del valore dell'immobile, inteso come il valore minore tra il valore di mercato certificato dalla Perizia del bene offerto in garanzia e il prezzo indicato nell’Atto di Acquisto.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile sarà massimo l’80% del valore dell’importo di aggiudicazione.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Tasso fisso esplicito , valido in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole Greenback abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (i tassi fissi espliciti sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 4,09%;
Durata 11/15 anni: 4,09%;
Durata 16/20 anni: 3,79%;
Durata 21/25 anni: 3,79%
Durata 26/30 anni: 3,79%

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 4,09%;
Durata 11/15 anni: 4,09%;
Durata 16/20 anni: 3,79%;
Durata 21/25 anni: 3,79%
Durata 26/30 anni: 3,79%

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 4,09%;
Durata 11/15 anni: 4,09%;
Durata 16/20 anni: 3,79%;
Durata 21/25 anni: 3,79%
Durata 26/30 anni: 3,79%

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale all'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 4,09%;
Durata 11/15 anni: 4,09%;
Durata 16/20 anni: 3,79%;
Durata 21/25 anni: 3,79%
Durata 26/30 anni: 3,79%

La promozione è valida per domande di mutuo sottoscritte dal 23 ottobre 2023 al 31 dicembre 2023 e stipule entro il 30 aprile 2024. In caso di variazione dei tassi di riferimento, la Banca si riserva la facoltà di porre termine anticipatamente alla promozione, la cui scadenza sarà comunicata alla Clientela con 10 giorni d'anticipo, tramite il sito della Banca (www.mutui.credit-agricole.it)

I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo). Lo sconto sarà applicato previa presentazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) che attesti i suddetti interventi di riqualificazione.

I Mutui Crédit Agricole Greenback o Mutuo Crédit Agricole a Rata Costante avranno accesso all’operazione a premi “Scelte di Valore” riservata a chi stipula il Mutuo Crédit Agricole Greenback o il Mutuo Crédit Agricole a Rata Costante entro il 31/12/2023 e l’operazione a premi “Scelte di valore 2024” riservata a chi stipula il Mutuo Crédit Agricole Greenback o il Mutuo Crédit Agricole a Rata Costante dal 01/01/2024 al 31/12/2024.
Entrambe le operazioni a premi prevedono uno sconto sulla rata mensile da 1€ a 39€ per i clienti che sottoscrivono i prodotti indicati nei Regolamenti: per “Scelte di valore”, la sottoscrizione deve avvenire dal 31° giorno successivo alla stipula ed entro il 15/04/2028.
Per “Scelte di valore 2024”, la sottoscrizione deve avvenire dal 31° giorno successivo alla stipula ed entro il 22/10/2028. La sottoscrizione dei prodotti comporta dei costi.
Regolamenti disponibili su www.mutui.credit-agricole.it

Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sul tasso dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia, inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".
Spese istruttoria
Zero
Spese perizia
Rimborso integrale
Spese periodiche
Periodicità mensile: € 1,50 e € 3,25 per gestione pratica (gratuite in caso di immobili in classe A, B, C)
Rendiconto periodico in forma cartacea € 0,85;
Documento di sintesi periodico in forma cartacea€ 0,85
Certificazione interessi passivi in forma cartacea €3,00
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole Greenback è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale estinzione
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca, anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Ad ogni mutuo saranno associate due opzioni di flessibilità, una attivabile solo alla stipula e una attivabile durante la vita del mutuo:

• Alla stipula sarà possibile scegliere una tra le seguenti opzioni:
- IniziaConCalma: possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Il Cliente, quindi, stipula il mutuo oggi e può iniziare a pagare fino a 12 mesi dopo (i mesi di sospensione si sommano all’eventuale periodo di preammortamento tecnico). Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione. Quota capitale e interessi sospesi nel 1°anno. quota capitale rimborsata dal 2°anno. interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti alle restanti rate.
- SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.

Per ulteriori informazioni sull’opzione IniziaConCalma, è possibile fare riferimento al sito <https://www.credit-agricole.it/>.

• Durante la vita del mutuo il cliente può inoltre scegliere una delle seguenti opzioni, alternative tra loro:

• SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a max 12 mesi.
• SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi.
• RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo

Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Credit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.

Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.
NOTA INFORMATIVA - Surroga
Esempio rappresentativo al 07/04/2023 relativo a Mutuo Crédit Agricole Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 750,09 € al mese. TAN fisso 3,850%, TAEG 4,084%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 276.524,46 €.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 705,14 € al mese. TAN fisso 3,350%, TAEG 3,513%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 260.021,99 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria (pari a 0€), l’imposta sostitutiva (pari a 0€), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 0€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.
“IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo CA che consente la possibilità di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione.
Indici di riferimento utilizzati per le Note Informative
Tasso fisso esplicito non parametrato
NOTA INFORMATIVA - Surroga
Esempio rappresentativo al 07/04/2023 relativo a Mutuo Crédit Agricole Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 750,09 € al mese. TAN fisso 3,850%, TAEG 4,084%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 276.524,46 €.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 705,14 € al mese. TAN fisso 3,350%, TAEG 3,513%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 260.021,99 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria (pari a 0€), l’imposta sostitutiva (pari a 0€), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 0€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.
“IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo CA che consente la possibilità di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione.
Indici di riferimento utilizzati per le Note Informative
Tasso fisso esplicito non parametrato


Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
800 77 11 00
Istituto presente in 43 province e 11 regioni, con un totale di 1000 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data giovedì 07 dicembre 2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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