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I MUTUI DI
IW BANK
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Mutuo a Tasso Fisso - IW Bank |
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CARATTERISTICHE PRODOTTO |
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Destinatari |
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 75 anni di età.
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Finalità consentite | Surroga |
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Tipo prodotto | Tasso fisso |
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Importo finanziabile |
Importo massimo finanziabile pari all’80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, e fino al 70% del valore dell’immobile per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B e per un importo massimo di 500.000€.
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Durate previste | 5-30 anni |
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Frequenza rate | Mensile |
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Calcolo tasso |
Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento. Il tasso è determinato aumentando di uno spread il parametro IRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) relativo alla quotazione "lettera" e arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula o, nel caso di mutui stipulati in forma di proposta/accettazione notarile (c.d. mutui unilaterali), del mese antecedente quello della proposta, così come pubblicato sul quotidiano “Il Sole 24 Ore" (o, in mancanza, da altra stampa specializzata o dal circuito Reuters)": Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%: - durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,95% - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,80% - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,75% - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,95% - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,10% Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%: - durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 1,05% - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 1,00% - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 1,00% - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 1,15% - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,25% Per mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 1,30% - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 1,15% - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 1,15% - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 1,40% - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,45% |
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Spese istruttoria |
Nessuna.
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Spese perizia |
Perizia obbligatoria dell'immobile offerto in garanzia, eseguita in conformità alla bozza in uso: a carico banca.
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Spese periodiche |
Incasso rata: non previste.
Gestione pratica: non previste. |
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Imposta sostitutiva | Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga |
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Assicurazioni |
Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria. Il costo è sostenuto interamente dalla Banca che ha stipulato, anche in qualità di assicurato e beneficiario, con CARGEAS Assicurazioni S.p.A, la polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile sui cui viene iscritta ipoteca.
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Penale estinzione |
Non prevista.
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Garanzie richieste |
Annotamento dell’’ipoteca già iscritta a favore del finanziatore originario (di norma pari al 200% dell’importo finanziato); altre garanzie a discrezione dell’organo deliberante, da ricontrattualizzare al perfezionamento dell’operazione di portabilità
le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi: • la proprietà deve essere in buone condizioni; • sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali; • sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito. |
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Istante erogazione |
Atto notarile
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Note |
Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo: - inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione; - stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione. La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
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Altre informazioni | Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca. |
INFORMAZIONI SULLA BANCA |
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Servizio clienti | 800 99 11 88 |
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Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
27/1/2021
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca. Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente. ![]() |
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