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I MUTUI DI
UNICREDIT
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Mutuo Unicredit Tasso variabile
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CARATTERISTICHE PRODOTTO |
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Destinatari |
Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti. |
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Finalità consentite | Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa |
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Tipo prodotto | Tasso variabile |
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Importo finanziabile |
Il valore massimo di concedibilità (Loan To Value) non potrà superare l'80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia ed il prezzo effettivamente pagato in sede di acquisto.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%. |
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Durate previste | 5-30 anni |
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Frequenza rate | Mensile |
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Calcolo tasso |
Tasso Variabile Euribor 3 mesi - rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenza trimestrale, secondo l’andamento del parametro di indicizzazione, come fissato nel contratto. Il tasso finale è determinato dalla somma algebrica tra il parametro di indicizzazione e lo spread contrattualmente previsto, arrotondato allo 0,05 superiore, fermo restando che qualora il risultato della somma algebrica fosse negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà comunque pari a zero. Ai fini dell’erogazione il parametro Euribor 3 mesi viene rilevato il primo giorno del mese di delibera. Per le domande di mutuo, con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline, saranno applicate condizioni promozionali di seguito riportate, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula. Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile: Loan to value 0-50%: - durata <10 anni: spread 0,65% - durata 11-20 anni: spread 0,80% - durata 21-30 anni: spread 0,85% Loan to value 51-70%: - durata <10 anni: spread 0,80% - durata 11-20 anni: spread 0,80% - durata 21-30 anni: spread 1,00% Loan to value 71-80%:
- durata <10 anni: spread 0,90% - durata 11-20 anni: spread 1,00% - durata 21-30 anni: spread 1,00% |
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Spese istruttoria |
Euro 500,00.
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Spese perizia |
250 €
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Spese periodiche |
Zero spese di incasso rata.
Zero spese di gestione pratica. |
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Imposta sostitutiva | Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. |
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Assicurazioni |
È richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Il Cliente ha la facoltà di scegliere se avvalersi di una polizza collocata dalla Banca o in alternativa di una polizza di Compagnia Assicuratrice esterna. Inoltre, si ricorda al Cliente che in caso di surroga, nel caso in cui si disponga già di una polizza incendio e scoppio, potrà scegliere liberamente se mantenere tale polizza. Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione “Servizi Accessori” delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
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Penale estinzione |
Nessuna commissione
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Garanzie richieste |
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% del valore del mutuo.
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Istante erogazione |
Atto notarile
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Note |
Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi •Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi •Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente. A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it. Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. |
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Altre informazioni | Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca. |
INFORMAZIONI SULLA BANCA |
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Servizio clienti | 800.32.32.85 |
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Copertura geografica | Istituto presente in 107 province e 20 regioni, con un totale di 2300 sportelli |
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Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
27/1/2021
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca. Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente. ![]() |