MUTUO TASSO FISSO Acquisto Prima Casa Avvera

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

A tutte le persone fisiche (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

La percentuale di finanziabilità (LTV o Loan to value) massima è pari all’95% del valore di perizia (redatta da periti indicati dalla banca).
Durate previste
5-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Preammortamento iniziale: 6 mesi allo stesso tasso dell’ammortamento.

Il tasso viene determinato sulla base dell’IRS lettera con scadenza pari alla durata del mutuo rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente la stipula e relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente, di norma pubblicato sui principali quotidiani economici il giorno successivo alla data di quotazione. Qualora la durata del mutuo sia:

LTV > 80%-90%
- Durata inferiore a 90 mesi: IRS 5 + spread 1,16%
- Compresa tra 90 e 150 mesi: IRS 10 + spread 1,16%
- Compresa tra 151 e 210 mesi: IRS 15 + spread 1,16%
- Compresa tra 211 e 240 mesi: IRS 20 + spread 1,16%
- Compresa tra 241 e 270 mesi: IRS 15 + spread 1,46%
- Compresa tra 271 e 300 mesi: IRS 20 + spread 1,46%
- Compresa tra 301 e 330 mesi: IRS 20 + spread 1,91%
- Oltre 330 mesi: IRS 30 + spread 1,91%

LTV 90%-95%
- Durata inferiore a 90 mesi: IRS 5 + spread 1,64%
- Compresa tra 90 e 150 mesi: IRS 10 + spread 1,64%
- Compresa tra 151 e 210 mesi: IRS 15 + spread 1,64%
- Compresa tra 211 e 240 mesi: IRS 20 + spread 2,14%
- Compresa tra 241 e 270 mesi: IRS 15 + spread 2,14%
- Compresa tra 271 e 300 mesi: IRS 20 + spread 2,14%
- Compresa tra 301 e 330 mesi: IRS 20 + spread 2,29%
- Oltre 330 mesi: IRS 30 + spread 2,29%

Spese istruttoria

2.000 Euro
Spese perizia

280 Euro
Spese periodiche

Commissione incasso rata con addebito in c/c: 1,75 Euro;
Commissione annua per gestione pratica: 49 Euro.
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria. Il Cliente potrà acquisire la copertura assicurativa richiesta attraverso la sottoscrizione di una polizza con una qualunque compagnia di assicurazione iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio
dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”.
A tal fine, Avvera off e Av vera Protezione Incendio, che protegge l’immobile oggetto del mutuo al manifestarsi di determinati eventi in garanzia (es. incendio, esplosione, scoppio). Avvera Protezione Incendio garantisce il valore di ricostruzione dell’immobile nei limiti del capitale assicurato indicato nel modulo di adesione e la sua durata coincide con quella del mutuo sino a un massimo di 35 anni. La sottoscrizione della polizza presuppone a carico del cliente, un premio unico anticipato, pagato in un'unica soluzione. Avvera Protezione Incendio è di Credemassicurazioni SpA, compagnia con sede e direzione a Reggio Emilia, partecipata al 50% da Credito Emiliano S.p.A. e per il restante 50% da Società Reale Mutua di Assicurazioni.

Inoltre, Avvera off e al cliente la facoltà di sottoscrivere Avvera Protezione Mutuo Vita, Avvera Protezione Rata e Avvera Protezione Infortuni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verifi arsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative di CredemAssicurazioni e CredemVita.
Penale estinzione

Nessuna penale di estinzione anticipata.
Garanzie richieste

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Condizioni del contratto di credito immobiliare valide esclusivamente per le richieste:

- inserite on line (compilando l’apposito format disponibile sul sito www.mutuionline.it <http://www.mutuionline.it>, nella sezione Mutuo Casa/Surroga Mutuo) entro e non oltre il 28/02/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 31/03/2023;
- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800 99 99 95, entro e non oltre il 28/02/2023 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 31/03/2023;

Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della Banca, disponibili sul sito www.avverafinanziamenti.it/.
Condizioni per operazioni gestite tramite WEB da nuovi clienti.

Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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