Miglior mutuo a tasso fisso del 10/12/2025
Quali sono i migliori tassi oggi per mutui a tasso fisso?
Se vuoi acquistare casa con un mutuo pagando una rata costante per tutta la durata del finanziamento, il mutuo a tasso fisso è la scelta migliore per te: con la sua rata sempre uguale nel tempo, è la soluzione ideale per chi non ama gli imprevisti. Consulta l'offerta delle principali banche del mercato italiano dei mutui e trova la scelta più conveniente per te per finanziare l'acquisto di una prima o seconda casa con mutui a tasso fisso. Se fra le soluzioni proposte qui sotto non trovi offerte interessanti, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso personalizzato: il servizio è gratuito e bastano pochi minuti per ottenerlo. Le tabelle riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui e provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Prima Casa
Rata mensile
€ 427,02
€ 427,02
| MUTUO PROMO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,10% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,35% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 427,02 (mensile) |
Rata mensile
€ 424,31
€ 424,31
| MUTUO SPENSIERATO - UNDER 36 PLUS EDITION | |
|---|---|
| TAN: | 3,05% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 800,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,49% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 424,31 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Seconda Casa
Rata mensile
€ 615,58
€ 615,58
| MUTUO A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,10% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,60% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 615,58 (mensile) |
Rata mensile
€ 621,13
€ 621,13
| MUTUO BBVA | |
|---|---|
| TAN: | 3,20% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 165,00 Perizia: € 200,00 |
| TAEG: | 3,61% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 621,13 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Ristrutturazione
Rata mensile
€ 279,81
€ 279,81
| MUTUO A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,10% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,63% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 279,81 (mensile) |
Rata mensile
€ 284,87
€ 284,87
| ACQUISTO TASSO FISSO LAST MINUTE - GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 3,30% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 3,71% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 284,87 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Surroga (Cambia mutuo a spese zero)
Rata mensile
€ 572,28
€ 572,28
| MUTUO CON SURROGAZIONE A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,35% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,48% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 572,28 (mensile) |
Rata mensile
€ 570,24
€ 570,24
| MUTUO DOMUS FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,31% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,48% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 570,24 (mensile) |
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Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca | € 100.000 | € 427,02 | 3,35% | 30 anni |
| Mutuo Spensierato - Under 36 Plus Edition - BNL - Gruppo BNP Paribas | € 100.000 | € 424,31 | 3,49% | 30 anni |
| MUTUO FISSO IRS Green - Acquisto - Webank | € 100.000 | € 447,37 | 3,58% | 30 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 110.000 | € 615,58 | 3,60% | 20 anni |
| Mutuo BBVA - BBVA | € 110.000 | € 621,13 | 3,61% | 20 anni |
| Mutuo Spensierato Plus Edition - BNL - Gruppo BNP Paribas | € 110.000 | € 612,81 | 3,75% | 20 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 50.000 | € 279,81 | 3,63% | 20 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 50.000 | € 284,87 | 3,71% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Greenback - Crédit Agricole Italia | € 50.000 | € 282,33 | 3,85% | 20 anni |
| Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso - BPER Banca | € 100.000 | € 572,28 | 3,48% | 20 anni |
| Mutuo Domus Fisso - Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 570,24 | 3,48% | 20 anni |
| Mutuo BBVA - BBVA | € 100.000 | € 572,28 | 3,50% | 20 anni |
Mutuo tasso fisso oggi
| Banca | Tipologia | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| BPER Banca | Prima Casa | 3,10% (TAN) | 3,35% | € 427,02 |
| BNL - Gruppo BNP Paribas | Prima Casa | 3,05% (TAN) | 3,49% | € 424,31 |
| Webank | Prima Casa | 3,47% (TAN) | 3,58% | € 447,37 |
| BBVA | Prima Casa | 3,40% (TAN) | 3,61% | € 443,48 |
| BPER Banca | Seconda Casa | 3,10% (TAN) | 3,60% | € 615,58 |
| BBVA | Seconda Casa | 3,20% (TAN) | 3,61% | € 621,13 |
| BNL - Gruppo BNP Paribas | Seconda Casa | 3,05% (TAN) | 3,75% | € 612,81 |
| Crédit Agricole Italia | Seconda Casa | 3,20% (TAN) | 3,78% | € 621,13 |
| BPER Banca | Ristrutturazione | 3,10% (TAN) | 3,63% | € 279,81 |
| Banco BPM | Ristrutturazione | 3,30% (TAN) | 3,71% | € 284,87 |
| Crédit Agricole Italia | Ristrutturazione | 3,20% (TAN) | 3,85% | € 282,33 |
| Banco di Desio e della Brianza | Ristrutturazione | 3,70% (TAN) | 4,19% | € 295,14 |
| BPER Banca | Surroga | 3,35% (TAN) | 3,48% | € 572,28 |
| Intesa Sanpaolo | Surroga | 3,31% (TAN) | 3,48% | € 570,24 |
| BBVA | Surroga | 3,35% (TAN) | 3,50% | € 572,28 |
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