Miglior mutuo a tasso fisso del 12/08/2026
Quali sono i migliori tassi oggi per mutui a tasso fisso?
Se vuoi acquistare casa con un mutuo pagando una rata costante per tutta la durata del finanziamento, il mutuo a tasso fisso è la scelta migliore per te: con la sua rata sempre uguale nel tempo, è la soluzione ideale per chi non ama gli imprevisti. Consulta l'offerta delle principali banche del mercato italiano dei mutui e trova la scelta più conveniente per te per finanziare l'acquisto di una prima o seconda casa con mutui a tasso fisso. Se fra le soluzioni proposte qui sotto non trovi offerte interessanti, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso personalizzato: il servizio è gratuito e bastano pochi minuti per ottenerlo. Le tabelle riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui e provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Prima Casa
Rata mensile
€ 432,47
€ 432,47
| MUTUO CASA TASSO FISSO FINITO GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 3,20% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 3,47% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 432,47 (mensile) |
Rata mensile
€ 413,56
€ 413,56
| MUTUO CASA GREEN - TASSO FISSO PROMO | |
|---|---|
| TAN: | 2,85% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 698,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,05% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 413,56 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Seconda Casa
Rata mensile
€ 618,35
€ 618,35
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,15% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,72% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 618,35 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 623,92
€ 623,92
| MUTUO TASSO FISSO ON LINE | |
|---|---|
| TAN: | 3,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 880,00 Perizia: € 237,90 |
| TAEG: | 3,74% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 623,92 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Ristrutturazione
Rata mensile
€ 281,07
€ 281,07
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,15% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,80% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 281,07 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 287,42
€ 287,42
| MUTUO A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,40% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,94% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 287,42 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Surroga (Cambia mutuo a spese zero)
Rata mensile
€ 569,74
€ 569,74
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,30% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,56% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 569,74 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 582,53
€ 582,53
| MUTUO TASSO FISSO ON LINE | |
|---|---|
| TAN: | 3,55% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,72% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 582,53 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| MUTUO CASA TASSO FISSO FINITO GREEN - Banco BPM | € 100.000 | € 432,47 | 3,47% | 30 anni |
| Mutuo Casa Green - Tasso Fisso Promo - Banco di Sardegna | € 100.000 | € 413,56 | 3,05% | 30 anni |
| Mutuo D-Evolution - Banco di Desio e della Brianza | € 100.000 | € 435,21 | 3,47% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 110.000 | € 618,35 | 3,72% | 20 anni |
| Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza | € 110.000 | € 623,92 | 3,74% | 20 anni |
| Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca | € 110.000 | € 626,71 | 3,81% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 50.000 | € 281,07 | 3,80% | 20 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 50.000 | € 287,42 | 3,94% | 20 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 50.000 | € 293,33 | 4,05% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 569,74 | 3,56% | 20 anni |
| Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza | € 100.000 | € 582,53 | 3,72% | 20 anni |
| Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso - BPER Banca | € 100.000 | € 587,70 | 3,79% | 20 anni |
Mutuo tasso fisso oggi
| Banca | Tipologia | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Banco BPM | Prima Casa | 3,20% (TAN) | 3,47% | € 432,47 |
| Banco di Sardegna | Prima Casa | 2,85% (TAN) | 3,05% | € 413,56 |
| Banco di Desio e della Brianza | Prima Casa | 3,25% (TAN) | 3,47% | € 435,21 |
| Crédit Agricole Italia | Prima Casa | 3,15% (TAN) | 3,49% | € 429,74 |
| Crédit Agricole Italia | Seconda Casa | 3,15% (TAN) | 3,72% | € 618,35 |
| Banco di Desio e della Brianza | Seconda Casa | 3,25% (TAN) | 3,74% | € 623,92 |
| BPER Banca | Seconda Casa | 3,30% (TAN) | 3,81% | € 626,71 |
| Credem | Seconda Casa | 3,20% (TAN) | 3,82% | € 621,13 |
| Crédit Agricole Italia | Ristrutturazione | 3,15% (TAN) | 3,80% | € 281,07 |
| BPER Banca | Ristrutturazione | 3,40% (TAN) | 3,94% | € 287,42 |
| Banco BPM | Ristrutturazione | 3,63% (TAN) | 4,05% | € 293,33 |
| BBVA | Ristrutturazione | 3,65% (TAN) | 4,14% | € 293,85 |
| Crédit Agricole Italia | Surroga | 3,30% (TAN) | 3,56% | € 569,74 |
| Banco di Desio e della Brianza | Surroga | 3,55% (TAN) | 3,72% | € 582,53 |
| BPER Banca | Surroga | 3,65% (TAN) | 3,79% | € 587,70 |
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