Miglior mutuo a tasso fisso del 11/11/2026
Quali sono i migliori tassi oggi per mutui a tasso fisso?
Se vuoi acquistare casa con un mutuo pagando una rata costante per tutta la durata del finanziamento, il mutuo a tasso fisso è la scelta migliore per te: con la sua rata sempre uguale nel tempo, è la soluzione ideale per chi non ama gli imprevisti. Consulta l'offerta delle principali banche del mercato italiano dei mutui e trova la scelta più conveniente per te per finanziare l'acquisto di una prima o seconda casa con mutui a tasso fisso. Se fra le soluzioni proposte qui sotto non trovi offerte interessanti, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso personalizzato: il servizio è gratuito e bastano pochi minuti per ottenerlo. Le tabelle riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui e provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Prima Casa
Rata mensile
€ 416,23
€ 416,23
| MUTUO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 2,90% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 300,00 |
| TAEG: | 3,18% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 416,23 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- APP per essere aggiornato in tempo reale
- Erogazione all'atto
Rata mensile
€ 421,06
€ 421,06
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,24% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 421,06 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Spese istruttoria azzerate immobili classe A e B
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Seconda Casa
Rata mensile
€ 609,51
€ 609,51
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,45% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 609,51 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Spese istruttoria azzerate immobili classe A e B
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
Rata mensile
€ 612,81
€ 612,81
| MUTUO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,05% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 300,00 |
| TAEG: | 3,54% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 612,81 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- APP per essere aggiornato in tempo reale
- Erogazione all'atto
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Ristrutturazione
Rata mensile
€ 282,08
€ 282,08
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,19% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.500,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,97% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 282,08 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 295,92
€ 295,92
| ACQUISTO TASSO FISSO LAST MINUTE - GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 3,73% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 4,16% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 295,92 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Surroga (Cambia mutuo a spese zero)
Rata mensile
€ 565,17
€ 565,17
| XME MUTUO SURROGA FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,21% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,38% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 565,17 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Il mutuo arriva prima della casa
- Delibera valida 6 mesi
- Durate fino a 40 anni
Rata mensile
€ 579,96
€ 579,96
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,50% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,64% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 579,96 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Spese ricorrenti azzerate immobili classe A e B
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| MUTUO TASSO FISSO - Credem | € 100.000 | € 416,23 | 3,18% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 421,06 | 3,24% | 30 anni |
| XME MUTUO Offerta Giovani Acquisto - Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 428,10 | 3,31% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 110.000 | € 609,51 | 3,45% | 20 anni |
| MUTUO TASSO FISSO - Credem | € 110.000 | € 612,81 | 3,54% | 20 anni |
| Mutuo Fisso Green Online - Banco di Desio e della Brianza | € 110.000 | € 621,13 | 3,60% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 50.000 | € 282,08 | 3,97% | 20 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 50.000 | € 295,92 | 4,16% | 20 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 50.000 | € 295,14 | 4,21% | 20 anni |
| XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 565,17 | 3,38% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 579,96 | 3,64% | 20 anni |
| Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso - BPER Banca | € 100.000 | € 582,53 | 3,70% | 20 anni |
Mutuo tasso fisso oggi
| Banca | Tipologia | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Credem | Prima Casa | 2,90% (TAN) | 3,18% | € 416,23 |
| Crédit Agricole Italia | Prima Casa | 2,99% (TAN) | 3,24% | € 421,06 |
| Intesa Sanpaolo | Prima Casa | 3,12% (TAN) | 3,31% | € 428,10 |
| Banco di Sardegna | Prima Casa | 3,15% (TAN) | 3,33% | € 429,74 |
| Crédit Agricole Italia | Seconda Casa | 2,99% (TAN) | 3,45% | € 609,51 |
| Credem | Seconda Casa | 3,05% (TAN) | 3,54% | € 612,81 |
| Banco di Desio e della Brianza | Seconda Casa | 3,20% (TAN) | 3,60% | € 621,13 |
| BPER Banca | Seconda Casa | 3,15% (TAN) | 3,60% | € 618,35 |
| Crédit Agricole Italia | Ristrutturazione | 3,19% (TAN) | 3,97% | € 282,08 |
| Banco BPM | Ristrutturazione | 3,73% (TAN) | 4,16% | € 295,92 |
| BPER Banca | Ristrutturazione | 3,70% (TAN) | 4,21% | € 295,14 |
| Banco di Desio e della Brianza | Ristrutturazione | 3,78% (TAN) | 4,28% | € 297,23 |
| Intesa Sanpaolo | Surroga | 3,21% (TAN) | 3,38% | € 565,17 |
| Crédit Agricole Italia | Surroga | 3,50% (TAN) | 3,64% | € 579,96 |
| BPER Banca | Surroga | 3,55% (TAN) | 3,70% | € 582,53 |
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