Miglior mutuo a tasso fisso del 27/09/2026
Quali sono i migliori tassi oggi per mutui a tasso fisso?
Se vuoi acquistare casa con un mutuo pagando una rata costante per tutta la durata del finanziamento, il mutuo a tasso fisso è la scelta migliore per te: con la sua rata sempre uguale nel tempo, è la soluzione ideale per chi non ama gli imprevisti. Consulta l'offerta delle principali banche del mercato italiano dei mutui e trova la scelta più conveniente per te per finanziare l'acquisto di una prima o seconda casa con mutui a tasso fisso. Se fra le soluzioni proposte qui sotto non trovi offerte interessanti, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso personalizzato: il servizio è gratuito e bastano pochi minuti per ottenerlo. Le tabelle riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui e provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Prima Casa
Rata mensile
€ 421,60
€ 421,60
| MUTUO D-EVOLUTION GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 3,00% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 250,00 Perizia: € 237,90 |
| TAEG: | 3,16% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 421,60 (mensile) |
Rata mensile
€ 418,91
€ 418,91
| MUTUO CASA TASSO FISSO FINITO GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 2,95% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 3,21% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 418,91 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Seconda Casa
Rata mensile
€ 610,06
€ 610,06
| MUTUO TASSO FISSO ON LINE | |
|---|---|
| TAN: | 3,00% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 250,00 Perizia: € 237,90 |
| TAEG: | 3,40% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 610,06 (mensile) |
Rata mensile
€ 615,03
€ 615,03
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,09% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,55% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 615,03 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Spese istruttoria azzerate immobili classe A e B
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Ristrutturazione
Rata mensile
€ 287,42
€ 287,42
| MUTUO A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,40% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,94% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 287,42 (mensile) |
Rata mensile
€ 284,61
€ 284,61
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,29% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.500,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 4,07% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 284,61 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Surroga (Cambia mutuo a spese zero)
Rata mensile
€ 569,74
€ 569,74
| XME MUTUO SURROGA FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,30% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,47% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 569,74 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Il mutuo arriva prima della casa
- Delibera valida 6 mesi
- Durate fino a 40 anni
Rata mensile
€ 572,28
€ 572,28
| MUTUO CON SURROGAZIONE A TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,35% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,48% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 572,28 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo D-Evolution Green - Banco di Desio e della Brianza | € 100.000 | € 421,60 | 3,16% | 30 anni |
| MUTUO CASA TASSO FISSO FINITO GREEN - Banco BPM | € 100.000 | € 418,91 | 3,21% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 426,47 | 3,34% | 30 anni |
| Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza | € 110.000 | € 610,06 | 3,40% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 110.000 | € 615,03 | 3,55% | 20 anni |
| Mutuo Promo Tasso Fisso Green - BPER Banca | € 110.000 | € 621,13 | 3,67% | 20 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 50.000 | € 287,42 | 3,94% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 50.000 | € 284,61 | 4,07% | 20 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 50.000 | € 295,40 | 4,14% | 20 anni |
| XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 569,74 | 3,47% | 20 anni |
| Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso - BPER Banca | € 100.000 | € 572,28 | 3,48% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 579,96 | 3,64% | 20 anni |
Mutuo tasso fisso oggi
| Banca | Tipologia | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Banco di Desio e della Brianza | Prima Casa | 3,00% (TAN) | 3,16% | € 421,60 |
| Banco BPM | Prima Casa | 2,95% (TAN) | 3,21% | € 418,91 |
| Crédit Agricole Italia | Prima Casa | 3,09% (TAN) | 3,34% | € 426,47 |
| Banco di Sardegna | Prima Casa | 3,20% (TAN) | 3,41% | € 432,47 |
| Banco di Desio e della Brianza | Seconda Casa | 3,00% (TAN) | 3,40% | € 610,06 |
| Crédit Agricole Italia | Seconda Casa | 3,09% (TAN) | 3,55% | € 615,03 |
| BPER Banca | Seconda Casa | 3,20% (TAN) | 3,67% | € 621,13 |
| Banca Sella | Seconda Casa | 3,40% (TAN) | 3,80% | € 632,32 |
| BPER Banca | Ristrutturazione | 3,40% (TAN) | 3,94% | € 287,42 |
| Crédit Agricole Italia | Ristrutturazione | 3,29% (TAN) | 4,07% | € 284,61 |
| Banco BPM | Ristrutturazione | 3,71% (TAN) | 4,14% | € 295,40 |
| Banca Popolare Pugliese | Ristrutturazione | 3,94% (TAN) | 4,29% | € 301,41 |
| Intesa Sanpaolo | Surroga | 3,30% (TAN) | 3,47% | € 569,74 |
| BPER Banca | Surroga | 3,35% (TAN) | 3,48% | € 572,28 |
| Crédit Agricole Italia | Surroga | 3,50% (TAN) | 3,64% | € 579,96 |
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