Miglior mutuo a tasso fisso del 19/04/2026
Quali sono i migliori tassi oggi per mutui a tasso fisso?
Se vuoi acquistare casa con un mutuo pagando una rata costante per tutta la durata del finanziamento, il mutuo a tasso fisso è la scelta migliore per te: con la sua rata sempre uguale nel tempo, è la soluzione ideale per chi non ama gli imprevisti. Consulta l'offerta delle principali banche del mercato italiano dei mutui e trova la scelta più conveniente per te per finanziare l'acquisto di una prima o seconda casa con mutui a tasso fisso. Se fra le soluzioni proposte qui sotto non trovi offerte interessanti, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso personalizzato: il servizio è gratuito e bastano pochi minuti per ottenerlo. Le tabelle riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui e provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Prima Casa
Rata mensile
€ 421,06
€ 421,06
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,32% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 421,06 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 445,70
€ 445,70
| MUTUO FISSO IRS GREEN - ACQUISTO | |
|---|---|
| TAN: | 3,44% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,55% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 445,70 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Uno specialista mutui dedicato
- Perizia gratuita
- Assicurazione casa gratuita
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Acquisto Seconda Casa
Rata mensile
€ 609,51
€ 609,51
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,56% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 609,51 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 626,71
€ 626,71
| MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO | |
|---|---|
| TAN: | 3,30% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 330,00 Perizia: € 200,00 |
| TAEG: | 3,74% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 626,71 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Condizioni esclusive online
- Mutuo 100% digitale
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Ristrutturazione
Rata mensile
€ 277,05
€ 277,05
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,64% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 277,05 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 290,24
€ 290,24
| ACQUISTO TASSO FISSO LAST MINUTE - GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 3,51% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 320,00 |
| TAEG: | 3,93% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 290,24 (mensile) |
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Miglior mutuo tasso fisso Surroga (Cambia mutuo a spese zero)
Rata mensile
€ 567,20
€ 567,20
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 3,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,51% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 567,20 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 575,35
€ 575,35
| XME MUTUO SURROGA FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,41% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,59% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 575,35 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Il mutuo arriva prima della casa
- Delibera valida 6 mesi
- Durate fino a 40 anni
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 421,06 | 3,32% | 30 anni |
| MUTUO FISSO IRS Green - Acquisto - Webank | € 100.000 | € 445,70 | 3,55% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO - Banca Sella | € 100.000 | € 440,71 | 3,57% | 30 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 110.000 | € 609,51 | 3,56% | 20 anni |
| MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO - Banca Sella | € 110.000 | € 626,71 | 3,74% | 20 anni |
| MUTUO TASSO FISSO - Credem | € 110.000 | € 625,03 | 3,90% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 50.000 | € 277,05 | 3,64% | 20 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM | € 50.000 | € 290,24 | 3,93% | 20 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca | € 50.000 | € 287,42 | 3,94% | 20 anni |
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 567,20 | 3,51% | 20 anni |
| XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 575,35 | 3,59% | 20 anni |
| Mutuo BBVA - BBVA | € 100.000 | € 585,11 | 3,76% | 20 anni |
Mutuo tasso fisso oggi
| Banca | Tipologia | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia | Prima Casa | 2,99% (TAN) | 3,32% | € 421,06 |
| Webank | Prima Casa | 3,44% (TAN) | 3,55% | € 445,70 |
| Banca Sella | Prima Casa | 3,35% (TAN) | 3,57% | € 440,71 |
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Prima Casa | 3,34% (TAN) | 3,60% | € 440,16 |
| Crédit Agricole Italia | Seconda Casa | 2,99% (TAN) | 3,56% | € 609,51 |
| Banca Sella | Seconda Casa | 3,30% (TAN) | 3,74% | € 626,71 |
| Credem | Seconda Casa | 3,27% (TAN) | 3,90% | € 625,03 |
| Webank | Seconda Casa | 3,56% (TAN) | 3,91% | € 641,35 |
| Crédit Agricole Italia | Ristrutturazione | 2,99% (TAN) | 3,64% | € 277,05 |
| Banco BPM | Ristrutturazione | 3,51% (TAN) | 3,93% | € 290,24 |
| BPER Banca | Ristrutturazione | 3,40% (TAN) | 3,94% | € 287,42 |
| BBVA | Ristrutturazione | 3,60% (TAN) | 4,09% | € 292,56 |
| Crédit Agricole Italia | Surroga | 3,25% (TAN) | 3,51% | € 567,20 |
| Intesa Sanpaolo | Surroga | 3,41% (TAN) | 3,59% | € 575,35 |
| BBVA | Surroga | 3,60% (TAN) | 3,76% | € 585,11 |
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