I migliori mutui acquisto seconda casa

Scegli il mutuo seconda casa più conveniente del 24 settembre 2022

Se hai già una casa di proprietà e intendi acquistare una seconda casa per te o per i tuoi figli, per trascorrere le vacanze oppure fare un investimento, puoi cercare la migliore occasione di mutuo tra quelle suggerite da 24 Ore Mutui.

Contrariamente a quanto avviene per un mutuo prima casa, una seconda casa non gode di una tassazione privilegiata e lo stesso mutuo è soggetto a imposte differenti rispetto al mutuo prima casa.
In sostanza perché un immobile possa essere definito prima casa occorre che:

È sufficiente che venga meno anche una sola di queste condizioni perché un mutuo sia classificabile come mutuo seconda casa, con una tassazione al 2% anziché agevolata allo 0,25%.

Allo stesso tempo, le condizioni concesse dalla banca saranno più restrittive rispetto a un mutuo prima casa: a partire dalla sostenibilità della rata, che generalmente non può superare il 25% del reddito mensile, fino alla durata massima di 30 anni del periodo di ammortamento e al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore dell'immobile, che tendenzialmente arriva al 60%.
In questa sezione potrai scegliere le occasioni migliori di mutuo seconda casa di oggi, oppure richiedere un preventivo adatto alle tue esigenze.

Le tabelle qui riportate confrontano le sole offerte presenti su 24 Ore Mutui Online e provengono da banche che nel 2021 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Trovi qui l'elenco completo delle banche confrontate.


Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 24 settembre 2022

Rata mensile
€ 604,02
WEBANK
MUTUO FISSO IRS GREEN - ACQUISTO
TAN: 2,89%
Spese iniziali: Istruttoria: € 500 Perizia: € 0
TAEG: 3,21% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 604,02 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Uno specialista mutui dedicato
  • Perizia gratuita
  • Assicurazione casa gratuita
Rata mensile
€ 607,31
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO
TAN: 2,95%
Spese iniziali: Istruttoria: € 220 Perizia: € 200
TAEG: 3,37% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 607,31 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
  • Mutuo 100% digitale
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso fisso, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 24 settembre 2022

Rata mensile
€ 523,25
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO VARIABILE
TAN: 1,35%
Spese iniziali: Istruttoria: € 330 Perizia: € 200
TAEG: 1,72% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 523,25 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
  • Mutuo 100% digitale
Rata mensile
€ 529,79
WEBANK
MUTUO VARIABILE GREEN - ACQUISTO
TAN: 1,48%
Spese iniziali: Istruttoria: € 500 Perizia: € 0
TAEG: 1,75% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 529,79 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Uno specialista mutui dedicato
  • Perizia gratuita
  • Assicurazione casa gratuita
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso variabile, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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