Mutuo Facile - Tasso Variabile BCE Sostituzione + Liquidità Banco di Sardegna
Destinatari
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà avere superato i 75 anni.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà avere superato i 75 anni.
Finalità consentite
Sostituzione + Liquidità
Sostituzione + Liquidità
Tipo prodotto
Tasso variabile
Tasso variabile
Importo finanziabile
Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia, purché la liquidità aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito.
Durate previste
5-30 anni
5-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è tasso BCE.
Il tasso varia in base alle determinazioni del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea.
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (comprensivi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 0,90%
Durata da 6 anni a 10 anni: 0,90%
Durata da 11 anni a 15 anni: 0,90%
Durata da 16 anni a 20 anni: 0,95%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,05%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,05%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,35%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,35%
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è tasso BCE.
Il tasso varia in base alle determinazioni del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea.
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (comprensivi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 0,90%
Durata da 6 anni a 10 anni: 0,90%
Durata da 11 anni a 15 anni: 0,90%
Durata da 16 anni a 20 anni: 0,95%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,05%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,05%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata fino 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,35%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,35%
Spese istruttoria
0,90% dell'importo del mutuo, con un minimo di Euro 690,00 e un massimo di Euro 990,00.
Spese perizia
PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7
comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze
esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione:
280,00 Euro
Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7
comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze
esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione:
280,00 Euro
Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro
Spese periodiche
€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull'ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Spese incasso rata: € 1,00
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Spese incasso rata: € 1,00
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).
l’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la polizza “IN CASA” che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio di incendi e dagli altri eventi accessori (es. scoppio e esplosione).
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
Le polizze “IN CASA” e ”RIPARACASA NEW” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti del Banco di Sardegna.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali del Banco di Sardegna.
l’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la polizza “IN CASA” che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio di incendi e dagli altri eventi accessori (es. scoppio e esplosione).
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
Le polizze “IN CASA” e ”RIPARACASA NEW” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti del Banco di Sardegna.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali del Banco di Sardegna.
Penale estinzione
Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente
Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente
Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca sul bene immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il mutuo si perfeziona con la stipula di unico contratto erogabile in un'unica soluzione.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" che sono a disposizione dei Clienti, anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito internet. Prodotti venduti da Banco di Sardegna S.p.A. tramite le proprie Dipendenze.
Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.
Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.
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Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.
Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 22 77 88
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Email
servizio.clienti@gruppobper.it
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Istituto presente in
10
province
e
5
regioni, con un totale di
308
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
24/3/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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