Mutuo Facile - Tasso Variabile BCE Sostituzione + Liquidità Banco di Sardegna

Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 78 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 78 anni viene calcolato sull’età del richiedente più giovane.

Sostituzione + Liquidità

Tasso variabile

Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia.

Sostituzione di mutuo in essere presso altro Istituto, avente originariamente finalità prevalente di acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili residenziali da adibire ad abitazione (primaria o secondaria) dei mutuatari più eventuale liquidità aggiuntiva: nello specifico, la parte di liquidità aggiuntiva sommata ad eventuale liquidità originaria residua, non potrà superare il 50% del nuovo mutuo erogato. La quota liquidità aggiuntiva non potrà essere finalizzata al consolidamento di prestiti e/o cessioni del quinto erogati da altre banche e società finanziarie, incluse quelle infragruppo.

5-30 anni

Mensile

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.

Il parametro di indicizzazione all’erogazione è tasso BCE.

Il tasso varia in base alle determinazioni del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (comprensivi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,36%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,44%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,45%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,45%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,50%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,36%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,44%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,45%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,45%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,50%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,36%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,44%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,45%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,45%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,53%

Spese di istruttoria:
0,8% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 998,00

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive)
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 350,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro.

€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull'ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Spese incasso rata: € 1,00

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente

Ipoteca sul bene immobile oggetto del finanziamento.

Atto notarile

Il mutuo si perfeziona con la stipula di unico contratto erogabile in un'unica soluzione.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" che sono a disposizione dei Clienti, anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito internet. Prodotti venduti da Banco di Sardegna S.p.A. tramite le proprie Dipendenze.

Le condizioni riportate nel presente preventivo, hanno validità di 90 gg di calendario (periodo entro cui si dovrà firmare l'Offerta Vincolante) con decorrenza la data di creazione del preventivo stesso. Nel caso in cui il 90° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorso tale periodo, le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula e specificate nella Offerta Vincolante. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e ad una valutazione del bene immobile offerto a garanzia.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.