Mutuo Facile - Tasso Variabile BCE
Banco di Sardegna

Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati.
Il richiedente alla fine del finanziamento non dovrà avere superato i 75 anni.

Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia, purché la liquidità aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito.

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è tasso BCE.

Il tasso varia in base alle determinazioni del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (comprensivi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 0,90%
Durata da 6 anni a 10 anni: 0,90%
Durata da 11 anni a 15 anni: 0,90%
Durata da 16 anni a 20 anni: 0,95%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,00%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,00%

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,00%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,00%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,00%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,05%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%

Per mutui con LTV inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,00%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,00%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,10%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,10%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,20%

Per mutui con LTV inferiore o uguale all'80% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata da 6 anni a 10 anni: 1,10%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,10%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,15%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,15%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,25%

0,90% dell'importo del mutuo, con un minimo di Euro 690,00 e un massimo di Euro 990,00.

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE

(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7
comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze
esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione:
280,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

Spese periodiche:
€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull'ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Spese incasso rata: € 1,00

POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con la banca).
l’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la polizza “IN CASA” che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio di incendi e dagli altri eventi accessori (es. scoppio e esplosione).
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
Le polizze “IN CASA” e ”RIPARACASA NEW” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti del Banco di Sardegna.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali del Banco di Sardegna.

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente

Ipoteca sul bene immobile oggetto del finanziamento.

Atto notarile

Il mutuo si perfeziona con la stipula di unico contratto erogabile in un'unica soluzione.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" che sono a disposizione dei Clienti, anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito internet. Prodotti venduti da Banco di Sardegna S.p.A. tramite le proprie Dipendenze.

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 90 giorni dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.