Mutuo ipotecario casa a TASSO MISTO Surroga BCC ravennate forlivese e imolese Soc coop

Tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.

Pari alla somma complessiva necessaria per estinguere il mutuo originario e comunque non superiore all’80% del valore dell’immobile.
L’importo finanziabile minimo è pari a 75.000 euro.

Le condizioni sottoesposte sono valide per domande pervenute entro il 31/10/2024.

Mutuo a tasso fisso inziale con opzione: decorso il periodo iniziale a tasso fisso, il mutuo prosegue automaticamente a tasso variabile.
In alternativa, decorso il periodo inziale a tasso fisso, il cliente ha la possibilità, ogni 5 anni, di chiedere l’applicazione di un tasso fisso parametrato all’IRS con spread stabilito contrattualmente, oppure di chiedere l’applicazione di un tasso variabile parametrato all’Euribor con spread stabilito contrattualmente,

TASSO FISSO FINITO NEI PRIMI 5 ANNI

Per mutui con importo finanziabile inferiore o uguale al 70% del valore dell'immobile:
Durate 15/20/25/30 anni: 2,75%

Per mutui con importo finanziabile compreso tra il 70,01% e l’80% del valore dell’immobile:
Durate 15/20/25/30 anni: 3,00%


SPREAD SU IRS/EURIBOR NEGLI ANNI SUCCESSIVI

Per mutui con importo finanziabile inferiore o uguale al 70% del valore dell'immobile:
Durate 15/20/25/30 anni: 1,20%

Per mutui con importo finanziabile compreso tra il 70,01% e l’80% del valore dell’immobile:
Durate 15/20/25/30 anni: 1,60%

In caso di esercizio dell’opzione a tasso variabile il parametro di riferimento a cui sommare lo spread è l’EURIBOR 3 mesi, media mese precedente, divisore 360, arrotondato per eccesso ai 10 centesimi superiori, rilevato da “Il Sole 24 Ore” e amministrato dall’EUROPEAN MONEY MARKETS INSTITUTE (EMMI).

In caso di esercizio dell’opzione a tasso fisso il parametro di riferimento a cui sommare lo spread è IRS 5 anni. L’indice di riferimento IRS è amministrato dall’INTERCONTINENTAL EXCHANGE (ICE). Il valore del parametro IRS lettera è quello rilevato da “Il Sole 24 ore” con frequenza mensile arrotondato per eccesso ai 5 centesimi superiori.

Nessuna

Interamente a carico della Banca

Spese di incasso rata
MENSILE: € 1,90

Polizza Assicurazione Incendio Immobili OBBLIGATORIA
Il cliente, l’eventuale terzo datore di ipoteca e i loro aventi causa sono obbligati, per tutta la durata del mutuo ipotecario, ad assicurare e mantenere assicurato l’immobile concesso in garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio e fulmine.
Il cliente è libero di scegliere la polizza sul mercato e, in caso di polizza rilasciata da un intermediario terzo, la stessa deve avere contenuti minimi corrispondenti a quelli richiesti dal Finanziatore.

In caso di surroga il cliente è libero di mantenere la polizza preesistente, costituendone il vincolo a favore del nuovo Finanziatore.

In alternativa può stipulare una delle polizze proposte dal Credito Cooperativo ravennate, forlivese e imolese Soc. Coop. tramite la compagnia Bcc Assicurazioni S.p.A.
Per maggiori informazioni sulla polizza assicurativa e in particolare sul dettaglio delle coperture, dei relativi limiti, dei costi, della facoltà di recesso e delle retrocessioni riconosciute all’intermediario, si rimanda al rispettivo Fascicolo Informativo disponibile sul sito internet della Compagnia: www.bccassicurazioni.com (sezione Prodotti assicurativi per privati > Patrimonio > Formula Casa e Famiglia) e presso le filiali della banca stessa.
Il mutuatario ha facoltà di stipulare la polizza con una compagnia di suo gradimento. È consigliabile assicurare l’immobile per un valore non inferiore a quello della stima effettuata da un tecnico professionista di fiducia, esterno alla banca. Copia della polizza deve essere consegnata alla Banca stessa.

Polizza CPI (Credit Protection Insurance) FACOLTATIVA
La polizza FACOLTATIVA “Formula Mutuo al Sicuro 1.0”, del tipo CPI (Credit Protection Insurance), è il prodotto più completo a copertura del credito: il contraente, se Persona Fisica o Ditta, ha la possibilità di aderire ad una polizza che:
- rimborsa il debito residuo in linea capitale al momento del sinistro in caso di decesso o invalidità totale e permanente da infortunio e malattia dell’assicurato;
- rimborsa le rate del mutuo in caso di perdita di impiego se sottoscritta da lavoratori Dipendenti Privati (garanzia opzionale).

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per mutui stipulati entro 90 giorni dalla data di richiesta.
Decorso tale periodo le condizioni applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula.
La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.