I MUTUI DI BPER BANCA

Mutuo a Tasso Variabile BCE - BPER Banca

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CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.
Finalità consentite Sostituzione + Liquidità
Tipo prodotto Tasso variabile
Importo finanziabile
Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia.
Sostituzione di mutuo in essere presso altro Istituto, avente originariamente finalità prevalente di acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili residenziali da adibire ad abitazione (primaria o secondaria) del mutuatari. Nello specifico, la parte di liquidità aggiuntiva sommata ad eventuale liquidità originaria residua, non potrà superare il 50% del nuovo mutuo erogato.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).
TAN: tasso di riferimento BCE + spread
SPREAD:
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 1,75%
- LTV =< 50% e durata =< 15 anni: 1,90%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 2,05%
- LTV =< 50% e durata =< 25 anni: 2,25%
- LTV =< 50% e durata =< 30 anni: 2,45%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,90%
- LTV =< 80% e durata =< 15 anni: 2,05%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 2,20%
- LTV =< 80% e durata =< 25 anni: 2,40%
- LTV =< 80% e durata =< 30 anni: 2,60%
TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD applicato nel periodo a tasso variabile.
Spese istruttoria
Per tutte le durate e per tutti gli LTV di una spesa di istruttoria pari a 0,50% con un minimo pari a 599 € ed un massimo pari a 2.499 €.
Spese perizia
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione o ristrutturazione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
-fino a 100.000 €: 250 €
-fino a 250.000 €: 450 €
-fino a 500.000 €: 800 €
-fino a 1.000.000 €: 1.000 €
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Spese periodiche
Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata:
€ 1,00
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con la banca).
L’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
La polizza ”RIPARACASA NEW” è un prodotto assicurativo emesso da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti BPER Banca.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali BPER Banca.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 22 77 88
Email servizio.clienti@gruppobper.it
Copertura geografica Istituto presente in 87 province e 18 regioni, con un totale di 1218 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 19/10/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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