Mutuo a Tasso Variabile BCE Sostituzione + Liquidità BPER Banca

Cittadini italiani residenti in Italia o all’estero (purché iscritti all’Anagrafe Italiana Residenti all’Estero - AIRE, nei casi previsti), oppure cittadini di Stati membri della U.E., o cittadini stranieri extra-comunitari con residenza in Italia da almeno 2 anni.
L’età del cliente consumatore non deve essere inferiore a 18 anni al momento della stipula e non superiore a 78 anni alla scadenza (in caso di cointestazione il limite va riferito al cointestatario più giovane).

Sostituzione + Liquidità

Tasso variabile

Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia.

Sostituzione di mutuo in essere presso altro Istituto, avente originariamente finalità prevalente di acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili residenziali da adibire ad abitazione (primaria o secondaria) dei mutuatari più eventuale liquidità aggiuntiva: nello specifico, la parte di liquidità aggiuntiva sommata ad eventuale liquidità originaria residua, non potrà superare il 50% del nuovo mutuo erogato. La quota liquidità aggiuntiva non potrà essere finalizzata al consolidamento di prestiti e/o cessioni del quinto erogati da altre banche e società finanziarie, incluse quelle infragruppo.

5-30 anni

Mensile

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).TAN: tasso di riferimento BCE + spread.

SPREAD TASSO VARIABILE:
- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 1,36%
- LTV =< 70% e durata =< 15 anni: 1,44%
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 1,45%
- LTV =< 70% e durata =< 25 anni: 1,45%
- LTV =< 70% e durata =< 30 anni: 1,50%

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,40%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 25 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 30 anni: 1,53%

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD applicato nel periodo a tasso variabile.

- 0.80% con un minimo pari a 998 €
- 0.50% dell’importo erogato per acquisto green (minimo € 698).

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 350,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata: € 2,75

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo, hanno validità di 90 gg di calendario (periodo entro cui si dovrà firmare l'Offerta Vincolante) con decorrenza la data di creazione del preventivo stesso. Nel caso in cui il 90° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorso tale periodo, le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula e specificate nella Offerta Vincolante. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e ad una valutazione del bene immobile offerto a garanzia.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.