Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione Acquisto Prima Casa BPER Banca

Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.

Acquisto: L’importo massimo finanziabile è pari all’80% del minore tra il costo effettivamente pagato in sede di acquisto (inclusi eventuali oneri di trasferimento in caso di aggiudicazione per acquisto in sede di asta giudiziaria) e il valore stimato dell’immobile oggetto di garanzia.
In caso di immobile situato in area di edilizia convenzionata, al fine di determinare l'importo massimo finanziabile la Banca si riserva di valutare le Convenzioni che regolano gli obblighi sottostanti a tale vincolo.

Ristrutturazione: L’importo massimo finanziabile è pari all’80% dei costi previsti per la ristrutturazione, come risultanti da relazione del perito incaricato dalla banca e, in ogni caso, non superiore al limite di fondiarietà complessiva dell’operazione (80% del valore di stima dell’immobile a lavori ultimati).
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Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: EURIBOR 1 MESE arrotondato 0,10 superiore. L'indice di riferimento è amministrato da E.M.M.I. (European Money Markets Institute)

SPREAD TASSO VARIABILE:
- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 0,91%
- LTV =< 70% e durata =< 15 anni: 0,99%
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 1,00%
- LTV =< 70% e durata =< 25 anni: 1,00%
- LTV =< 70% e durata =< 30 anni: 1,05%

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 0,95%
- LTV =< 80% e durata =< 15 anni: 1,05%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 1,05%
- LTV =< 80% e durata =< 25 anni: 1,05%
- LTV =< 80% e durata =< 30 anni: 1,08%

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 gg. lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD.

Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.

Per tutte le durate e per tutti gli LTV di una spesa di istruttoria pari a 0.59% con un minimo pari a 698 €

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 280,00 Euro
Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro.

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata:
€ 1,00

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto). Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festivita’, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.