Mutuo Variabile con Floor Sostituzione + Liquidità CheBanca!

Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.

Sostituzione + Liquidità

Tasso variabile

70% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per rifinanziamento, ovvero sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva.
La liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i 50.000 euro.

Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.

10-30 anni

Mensile

Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread.
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Euribor) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread.Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.

- 2,15% per mutui con durata inferiore o uguale a 20 anni.
- 2,15% per mutui con durata inferiore o uguale a 25 anni.
- 2,15% per mutui con durata inferiore o uguale a 30 anni.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 01 dicembre 2025 al 31 dicembre 2025 e stipulate entro il 28 febbraio 2026.

Istruttoria: 1,00% del capitale finanziato, minimo € 1.000 - massimo € 3.000.

Perizia: 300€ (trattenute dall’importo erogato).
Le spese di perizia si intendono per ciascun immobile offerto in garanzia. Qualora per lo stesso finanziamento vengano offerte in garanzia più unità immobiliari, le spese di perizia devono essere applicate per ogni unità. Imposta sostitutiva: pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato.

Commissione di gestione annua di euro 50 con addebito posticipato su ogni 12^ rata ad eccezione dell’ultimo anno

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria.

Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”

CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.

Nessuna.

Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.

Atto notarile

Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.