Mutuo a Tasso Variabile Surroga CrediFriuli

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi / liberi professionisti. I richiedenti a fine ammortamento (età attuale + durata del mutuo) non devono superare i 75 anni di età.
L'eventuale garante non dovrà superare il 75esimo anno al termine del piano di ammortamento. In caso di rapporti cointestati le suddette condizioni devono essere rispettate dal cointestatario avente il reddito annuo maggiore.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile

Pari alla somma complessiva necessaria per estinguere il mutuo originario.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Variabile per tutta la durata del finanziamento, determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 360 3 mesi (rilevato l'ultimo giorno lavorativo del mese e valido per il mese successivo) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value).

Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.

Se tale rapporto è inferiore o uguale al 50% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 11 fino a 15 anni:: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%

Se tale rapporto è compreso tra il 50,01% e il 70% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%

Se tale rapporto è compreso tra il 70,01% e il 80% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,00%

se tale rapporto è compreso tra il 80,01% e il 100% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI +2,25%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI +2,25%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI +2,30%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI +2,35%


Ai mutui a tasso variabile offerti dalla Banca è applicato un tasso di interesse minimo (floor), valevole per l'intera durata del contratto e pari al TAN del rapporto determinato al momento dell’ erogazione. (Il mutuo produrrà interessi al tasso minimo ogni qualvolta il parametro di indicizzazione, maggiorato dello spread previsto nel contratto, assuma un valore inferiore a tale limite minimo)

Spese istruttoria

Interamente a carico della Banca.
Spese perizia

Nessuna.
Spese periodiche

Spese di incasso rata: 3,50 Euro (sconto di 0,50 Euro per i Soci)
Spese di incasso rata a mezzo sdd: si veda i fogli informativi pubblicati sul sito della Banca e le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni

L'immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa, con vincolo a favore della banca, contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”, pertanto, non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa, i costi sono variabili.
Penale estinzione

Nessuna penale prevista in caso di estinzione anticipata.
Garanzie richieste

Surroga nell'ipoteca iscritta a garanzia del mutuo presso altra banca.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Sino al 31.12.2022 la Banca offre il servizio di consulenza completamente gratuito sia per le agevolazioni, che per i contributi prima casa, inoltre, se ne ravvede il caso, può valutare di garantire il finanziamento attraverso il Fondo statale di Garanzia per la Prima Casa (Garanzia Consap). E' inoltre previsto uno sconto di 0,50 Euro sulle spese di incasso rata nel caso il mutuatario sia o diventi socio. Questa offerta non impegna nè Lei nè la Banca a stipulare il contratto di mutuo. In particolare le condizioni indicate sono subordinate all'approvazione della Banca sulla base della documentazione che Lei fornirà a supporto della pratica di mutuo.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
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Istituto presente in 3 province e una regione, con un totale di 34 sportelli