Offerta Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback Acquisto Prima Casa Crédit Agricole Italia

Privati di età compresa tra i 18 e i 36 anni non compiuti al momento della domanda che presentano un indicatore ISEE non superiore a 40.000€. In caso di cointestazione entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati, fatta eccezione per le coppie coniugate (ovvero conviventi more uxorio) da almeno due anni, per le quali è sufficiente che almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 36 anni (come previsto dalla normativa relativa al Fondo di Garanzia Prima Casa).

Importo finanziabile: dall’80,01% al 100% del valore dell'immobile, inteso come il valore minore tra il valore di mercato certificato dalla Perizia del bene offerto in garanzia e il prezzo indicato nell’Atto di Acquisto.
L’importo finanziabile minimo è pari a 50.000 euro e il massimo è pari a 250.000 euro.

Il parametro è EURIBOR 360 3 mesi media mese precedente pubblicato su Il sole 24 ORE, rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula e successivamente l’1/1, 1/4, 1/7 e 1/10 di ogni anno, maggiorato dei seguenti spread validi in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole Greenback abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI; (gli spread sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

Per mutui con importo finanziato superiore all’80% (fino al 100%) del valore dell'immobile offerto in garanzia:

Durata fino a 10 anni: 0,60%;
Durata 11/15 anni: 0,70%;
Durata 16/20 anni: 0,75%;
Durata 21/25 anni: 0,75%;

Offerta valida per le richieste di accesso al Fondo Garanzia Prima Casa (Consap) sottoscritte dal 01/12/2022

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269.”

Gli spread saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo). Lo sconto sarà applicato previa presentazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) che attesti i suddetti interventi di riqualificazione.

I Mutui Crédit Agricole Greenback avranno accesso all’operazione a premi “Scelte di Valore” che premia la sottoscrizione di prodotti aventi caratteristiche di sostenibilità con sconti variabili sulla rate del mutuo differenziati in funzione dell’importo originario del prestito ipotecario.
Prendono parte al programma i mutui stipulati a partire dal 4 maggio 2023 e fino al 31 dicembre 2023 e con domande di mutuo sottoscritte dal 17 aprile 2023.
Per ulteriori informazioni si rimanda al Regolamento dell’operazione disponibile sul sito Internet della Banca dal 17 aprile 2023.
Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

Trascorsi almeno sei mesi dalla stipula, il richiedente ha la possibilità di optare, durante tutta la vita del mutuo e comunque per una sola volta, per il tasso fisso, collegato al parametro IRS 10-15-20-25-30 anni lettera - di durata pari alla vita residua del mutuo - rilevato su "Il Sole 24 Ore" (o su altro quotidiano specializzato) l'ultimo giorno lavorativo del mese precedente all’esercizio dell’opzione e maggiorato di uno spread pari a quello previsto per il tasso variabile.

Le condizioni sono valide per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni di spread tempo per tempo vigenti.

1,10% dell’importo erogato, min.1.500 euro max 2.800 euro (gratuite per acquisto immobili in classe A, B, C)
Le spese di istruttoria verranno azzerate nel momento in cui l’immobile risulti in classe energetica A,B,C

Azzerate (in caso di mutuo stipulato, le spese di perizia non saranno applicate perché ricomprese tra le commissioni di istruttoria, addebitate alla stipula del mutuo. Il costo della perizia pari a 300€ verrà addebitato solo in caso di mutuo rinunciato o non perfezionato)

Periodicità mensile: € 1,50 e € 3,25 per gestione pratica
Rendiconto periodico in forma cartacea € 0,85;
Documento di sintesi periodico in forma cartacea€ 0,85
Certificazione interessi passivi in forma cartacea €3,00

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.
La polizza offerta gratuitamente dalla banca è disponibile solo per immobili di valore fino a 1 mln €. Per immobili di valore compreso tra 1 e 1,5 mln €, l’assicurabilità sarà valutata caso per caso.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).

Nessuna

Ipoteca, anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.

Atto notarile

Opzioni di flessibilità del piano di ammortamento.

Ad ogni mutuo saranno associate due opzioni di flessibilità, una attivabile solo alla stipula e una attivabile durante la vita del mutuo:

• Alla stipula sarà possibile scegliere una tra le seguenti opzioni:
- IniziaConCalma: possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Il Cliente, quindi, stipula il mutuo oggi e può iniziare a pagare fino a 12 mesi dopo (i mesi di sospensione si sommano all’eventuale periodo di preammortamento tecnico). Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione. Quota capitale e interessi sospesi nel 1°anno. quota capitale rimborsata dal 2°anno. interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti alle restanti rate.
- SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.

Per ulteriori informazioni sull’opzione IniziaConCalma, è possibile fare riferimento al sito <https://www.credit-agricole.it/>.

• Durante la vita del mutuo il cliente può inoltre scegliere una delle seguenti opzioni, alternative tra loro:

• SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a max 12 mesi.
• SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi.
• RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo

Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Crédit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.

Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.

Mutuo Giovani Crédit Agricole Tasso Variabile

NOTA INFORMATIVA - Nuovi Mutui

Esempio rappresentativo al 03/07/2023 relativo a Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback Tasso Variabile, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 300 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di polizza CPI Vita CACI,
Rate da 789,54 €al mese. TAN 4,276%, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG 5,061%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 289.521,56 €.

Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita CACI.
Rate da 789,54 € al mese. TAN 4,276%, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG 4,568%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 289.521,56 €.

Ai fini del calcolo del TAEG sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo della perizia pari a 0€ (in caso di mutuo stipulato, le spese di perizia non saranno applicate perché ricomprese tra le commissioni di istruttoria, addebitate alla stipula del mutuo. Il costo della perizia pari a 300€ verrà addebitato solo in caso di mutuo rinunciato o non perfezionato), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.