Mutuo Arancio Fisso LTV Acquisto Prima Casa ING

• Spread -0,20 per addebito su C\C ING
• Extra sconto 0,10% per classe energetica A o B
• Assicurazione casa gratuita

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 80 anni
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

La percentuale massima di finanziabilità è pari al 90% del valore dell'immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino ad un massimo € 2.000.000; in caso di acquisto per "seconda casa", la percentuale massima di finanziabilità è pari all'80% del valore dell'immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino ad un massimo di € 500.000 . Nel caso di “tasso fisso” l’importo massimo finanziabile per “prima casa” è limitato a € 500.000.

Valore dell’immobile calcolato come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore della perizia dell’immobile cauzionale.
Durate previste
10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Tasso Fisso: tasso fisso pari a ‘Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base a durata del mutuo) + spread’. L’Eurirs (acronimo di Euro Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento, calcolato giornalmente da ICE Benchmark Administration e pubblicato alle ore 11.00, che indica il tasso di interesse medio al quale i principali istituti di credito europei stipulano swap a copertura del rischio di interesse. Il tasso di interesse è fissato per l’intera durata del mutuo. Il tasso fisso di stipula verrà determinato aggiungendo allo spread l’ Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base alla durata del mutuo) del 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente.

Spread applicati:

Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 1,10% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,20% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,30% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,40% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,50% (-0,10% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 1,15% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,25% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,35% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,45% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,55% (-0,10% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 1,20% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,30% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,40% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,50% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,60% (-0,10% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 90%:
- per durate fino a 10 anni: 2,00% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 2,10% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 2,20% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 2,30% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 2,40% (-0,10% per Acquisto Green)


Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/ai mutuatario/i, beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali. Per le condizioni e i servizi di Conto Corrente Arancio consulta la documentazione informativa disponibile su sito Ing.it.

Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali in caso di acquisto di immobilli residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.

Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 01/04/2023
Spese istruttoria

750 €

Spese perizia

250 €
Spese periodiche

Nessuna
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Assicurazioni

In relazione alla concessione del finanziamento, il finanziatore si avvale a sue spese di una polizza assicurativa conclusa, in proprio nome e per proprio conto e ad suo esclusivo beneficio, a copertura dei danni da incendio/scoppio subiti dall’immobile ipotecato di importo pari o superiore al 50% del “valore a nuovo” del fabbricato al momento del sinistro, intendendosi per tale la spesa necessaria per costruire a nuovo le parti distrutte e per riparare quelle soltanto danneggiate, escludendo il valore dell'area (di seguito, la “Polizza Assicurativa”). Il rischio di diminuzione della garanzia ipotecaria connessa a danni all’immobile di importo inferiore a tale soglia, resta dunque interamente a carico del cliente, il quale potrà, se del caso, provvedere autonomamente a sottoscrivere apposita polizza integrativa.



Penale estinzione

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
Garanzie richieste

Per la concessione del finanziamento il finanziatore richiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile ubicato sul territorio nazionale, per un valore pari al 200% dell’importo finanziato
Istante erogazione

Atto notarile
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
0299967921