Mutuo in vista Acquisto Prima Casa ING

  • Spread -0,20 per addebito su C\C ING
  • Extra sconto 0,20% per classe energetica A o B
  • Delibera valida 6 mesi
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 80 anni
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile
La percentuale massima di finanziabilità è pari al 80% del valore dell'immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino ad un massimo € 2.000.000; in caso di acquisto per "seconda casa", la percentuale massima di finanziabilità è pari all'80% del valore dell'immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino ad un massimo di € 500.000 . Nel caso di “tasso fisso” l’importo massimo finanziabile per “prima casa” è limitato a € 500.000.

Valore dell’immobile calcolato come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore della perizia dell’immobile cauzionale.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Il tasso variabile è determinato aggiungendo:

- all’indice di riferimento (Euribor 3mesi/365gg o Tasso Ufficiale di Riferimento BCE), relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata;
- il cosiddetto spread.

ll tasso applicato alle prime due rate è calcolato al momento della delibera finale del mutuo, sommando allo spread vigente il valore dell’Euribor tre mesi/365 rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente tale delibera. Quale data di delibera finale va considerata la data di intestazione della lettera di proposta contrattuale firmata dalla Banca ed allegata in atto. Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor/BCE dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor/BCE + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.

Spread applicati:

Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 0,85% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,85% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,85% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 0,85% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 0,85% (-0,20% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 0,90% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,90% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,90% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 0,90% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 0,90% (-0,20% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 0,95% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,95% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,95% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 0,95% (-0,20% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 0,95% (-0,20% per Acquisto Green)




Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/ai mutuatario/i, beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali. Per le condizioni e i servizi di Conto Corrente Arancio consulta la documentazione informativa disponibile su sito Ing.it.

Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali in caso di acquisto di immobilli residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.

Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro lunedì 04 Marzo 2024
Spese istruttoria
950 €
Spese perizia
300 €
Spese periodiche
Nessuna
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Assicurazioni
In relazione alla concessione del finanziamento, il finanziatore si avvale a sue spese di una polizza assicurativa conclusa, in proprio nome e per proprio conto e ad suo esclusivo beneficio, a copertura dei danni da incendio/scoppio subiti dall’immobile ipotecato di importo pari o superiore al 50% del “valore a nuovo” del fabbricato al momento del sinistro, intendendosi per tale la spesa necessaria per costruire a nuovo le parti distrutte e per riparare quelle soltanto danneggiate, escludendo il valore dell'area (di seguito, la “Polizza Assicurativa”). Il rischio di diminuzione della garanzia ipotecaria connessa a danni all’immobile di importo inferiore a tale soglia, resta dunque interamente a carico del cliente, il quale potrà, se del caso, provvedere autonomamente a sottoscrivere apposita polizza integrativa.
Penale estinzione
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
Garanzie richieste
Per la concessione del finanziamento il finanziatore richiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile ubicato sul territorio nazionale, per un valore pari al 200% dell’importo finanziato
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Mutuo in Vista è la soluzione pensata per chi ha intenzione di comprare casa ma è ancora alla ricerca di quella ideale.
La banca rilascia un attestato di valutazione reddituale valido per 6 mesi che ti faciliterà nella ricerca della casa e anche nella trattativa di acquisto.



Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
0299967921

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data martedì 20 febbraio 2024
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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