MUTUO VARIABILE CAP Green - Acquisto Acquisto Prima Casa Webank

  • Uno specialista mutui dedicato
  • Perizia gratuita
  • Assicurazione casa gratuita
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Importo finanziabile
Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 €
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Variabile per tutta la durata del finanziamento con tasso massimo predefinito (c.d. CAP): Euribor 1 mese + spread.
Per immobili residenziali in classe energetica A o B sconto di 10 bps sugli spread di seguito riportati:

Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 15 anni: Euribor +2,05%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 2,05%

Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 marzo 2024. e consegna Offerta vincolante entro il 30 aprile 2024.

Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.

Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread
contrattualmente previsto. La sommatoria tra indice e spread non potrà mai superare il tasso massimo previsto contrattualmente del 6,05% (c.d. CAP).

Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o superiore al tasso massimo previsto
contrattualmente (c.d. CAP), la Banca applicherà un valore pari al tasso massimo fino a quando la sommatoria non tornerà ad assumere un valore inferiore.

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Spese istruttoria
500 €
Spese perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Spese periodiche
Nessuna spesa periodica.
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Penale estinzione
Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite
Garanzie richieste
Garanzia Ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione del mutuo contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.

Imposta Sostitutiva:
Esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui), 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
800 148 149

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data lunedì 04 marzo 2024
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da 24 Ore Mutui Online alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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