Simula la rata di un mutuo a tasso variabile

Se con un mutuo a tasso fisso è possibile conoscere l'ammontare esatto della rata per l'intera durata del finanziamento, con un mutuo a tasso variabile, o variabile con CAP, o ad esempio con capped rate, questa certezza viene meno. Un tasso d’interesse variabile infatti, come dice il termine stesso, fluttua nel tempo perché segue l'andamento dei suoi indici di riferimento, l'Euribor o il Tasso Bce. Qui è possibile servirsi di uno strumento che simula l'andamento del tasso di un mutuo variabile, così da conoscere a grandi linee l'ammontare delle rate nel tempo e la composizione di capitale e interessi. Basta inserire alcuni elementi importanti per il calcolo, come l'ammontare del mutuo, la durata, lo spread, l'indice di riferimento e la variazione di tasso presunta: si otterrà così uno scenario di come la variazione dei tassi potrà impattare sulla rata mensile del mutuo.

Simulazione variazione rata: inserisci i parametri del mutuo

Importo del mutuo (€) Durata del mutuo Indice del tasso Spread del mutuo Cap, Tetto massimo del tasso (facoltativo)

1° Periodo

Tasso 1° periodo:
% (attuale)
Durata 1° periodo (anni)
2° Periodo Tasso 2° periodo: Durata 2° periodo (anni)
3° Periodo Tasso 3° periodo: Durata 3° periodo (anni)
4° Periodo Tasso 4° periodo: Durata 4° periodo (anni)