Simula la rata di un mutuo a tasso variabile
Se con un mutuo a tasso fisso è possibile conoscere l'ammontare esatto della rata per l'intera durata del finanziamento, con un mutuo a tasso variabile, o variabile con CAP, o ad esempio con capped rate, questa certezza viene meno. Un tasso d’interesse variabile infatti, come dice il termine stesso, fluttua nel tempo perché segue l'andamento dei suoi indici di riferimento, l'Euribor o il Tasso Bce. Qui è possibile servirsi di uno strumento che simula l'andamento del tasso di un mutuo variabile, così da conoscere a grandi linee l'ammontare delle rate nel tempo e la composizione di capitale e interessi. Basta inserire alcuni elementi importanti per il calcolo, come l'ammontare del mutuo, la durata, lo spread, l'indice di riferimento e la variazione di tasso presunta: si otterrà così uno scenario di come la variazione dei tassi potrà impattare sulla rata mensile del mutuo.
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